Montpellier · 34090

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Umami · Referência A105

Preço da habitação selecionada124 700 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Oferta Marignan

Emolumentos notariais oferecidos*

Até 01/12/2026

No imóvel selecionado.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Marignan, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 02/09/2026 a 01/12/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET PACK MEUBLE AUX 3 PREMIERS RESERVATAIRES

Dados da oferta atualizados em 11/11/2026.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 16,16 m²
Promotor: Marignan

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Compreender este programa

Umami é um empreendimento novo em Montpellier (34090), proposto por Marignan. A seleção inclui 32 imóveis novos disponíveis de 16,16 a 22,89 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 124 700 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

A habitação de referência A105 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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RESIDÊNCIA ESTUDANTIL
Serviços: estacionamentos privativos, espaço de coworking, lavandaria, arrecadação para bicicletas, e-conciergerie e serviços à carta, como limpeza ou lavandaria de roupa).
Edifício R+2 com 103 estúdios, 1
Apenas 49 alojamentos em comercialização
54 alojamentos geridos pelo CROUS
Projeto com actabilité (escritura notarial passível de assinatura)
Preço T1: a partir de 144 600 €
Renda mobilada: 545€/mês
Rendibilidade bruta: até 4,52%
Mobilado em mandato de gestão livre (sem explorador)
Liberdade total! Pack de mobiliário opcional e gestor opcional
Contabilista certificado opcional

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A105

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A105Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 16,16 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Norte
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 124 700 €7717 €/m²

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Marignan · até 01/12 · sujeita a condições.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

89 Rue Maurice Chauvet · Montpellier · 34090

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Umami

Montpellier · 34090

Habitação ref. A105: 124 700 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Planta solicitada: habitação ref. A105 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Umami

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Umami?

Os preços indicados para Umami começam em 124 700 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Umami?

A seleção inclui 32 imóveis novos disponíveis de 16,16 a 22,89 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 32 habitações.

Onde se situa o empreendimento Umami?

Umami situa-se em Montpellier (34090). A morada indicada pelo promotor é 89 Rue Maurice Chauvet. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Umami é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Umami situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Umami?

Em Umami, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Que ofertas do promotor estão disponíveis para este empreendimento?

Emolumentos notariais oferecidos* Nos imóveis abrangidos do empreendimento. Oferta Marignan, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 02/09/2026 a 01/12/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.