Ir para o conteúdo

Toulouse · 31000

Toulouse Crampel

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de122 181 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 109 · ROOM · 19,84 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Toulouse Crampel, imagem do programa em Toulouse
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
19,84 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2009
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Toulouse Crampel é um empreendimento imobiliário em Toulouse (31000), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 19,84 m²: ROOM.

Os preços começam em 122 181 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada no coração do bairro residencial de Busca, em Toulouse, a residência beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade e a poucos passos do Canal do Midi.

Ler a descrição completa
Situada no coração do bairro residencial de Busca, em Toulouse, a residência beneficia de uma localização privilegiada, próxima do centro da cidade e a poucos passos do Canal do Midi. Implantada num ambiente verdejante, oferece um enquadramento de vida tranquilo e agradável, propício ao bem-estar dos residentes. A residência acolhe pessoas idosas autónomas, com perda de autonomia ou dependentes, para estadias de curta ou de longa duração. Dispõe de uma unidade de cuidados adaptada, especializada no acompanhamento de pessoas desorientadas ou com doença de Alzheimer e perturbações afins. O estabelecimento disponibiliza 83 camas em quartos individuais confortáveis, alguns prolongados por uma varanda ou terraço. Num espírito «chic contemporâneo», a residência oferece espaços de convívio acolhedores e agradáveis, num jardim paisagístico, favorecendo o conforto, a serenidade e a qualidade de vida no dia a dia.
Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência 109

ROOM

Área
19,84 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Entrega prevista
4.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
122 181 €6158 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

100, avenue Crampel · Toulouse · 31000

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

Ver a morada no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Toulouse Crampel? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidade, preços com todos os impostos incluídos, arrendamento do explorador e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Toulouse Crampel

Toulouse · 31000

A partir de 122 181 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

665 € /mês

Capital financiado 125 236 € · dos quais seguro 38 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 3 055 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Investir

Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

Verificar o meu projeto com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre Toulouse Crampel

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Toulouse Crampel?
Os preços indicados para Toulouse Crampel começam em 122 181 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Toulouse Crampel?
A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 19,84 m²: ROOM. Distribuição: ROOM: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Toulouse Crampel?
Toulouse Crampel situa-se em Toulouse (31000). A morada indicada pelo promotor é 100, avenue Crampel. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Toulouse Crampel?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Toulouse Crampel dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Toulouse Crampel é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Toulouse Crampel?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Toulouse Crampel, 1 habitação em revenda | JL HOME