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Montpellier · 34070

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Terra Nova · Referência A1504

Preço da habitação selecionada268 300 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Terra Nova, imagem do programa em Montpellier
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
63 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2029
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Terra Nova é um empreendimento novo em Montpellier (34070), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 55 imóveis novos disponíveis de 23,5 a 87,8 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 133 700 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

A habitação de referência A1504 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Chegou o momento de se tornar proprietário! NOVOS PREÇOS, NOVAS OPORTUNIDADES Descubra já a nossa seleção de apartamentos e moradias! Graças a preços mais vantajosos, concretize o seu projeto imobiliário nas melhores condições…

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Chegou o momento de se tornar proprietário! NOVOS PREÇOS, NOVAS OPORTUNIDADES. Descubra desde já a nossa seleção de apartamentos e moradias! Graças a preços mais vantajosos, concretize o seu projeto imobiliário nas melhores condições já este verão! Descubra apartamentos novos, do estúdio ao duplex de 5 divisões, pensados para oferecer conforto, luminosidade e qualidade de vida. Varandas, terraços ou jardins privativos prolongam os espaços de vida para um bem-estar no dia a dia. Empreendimento em RE 2020 limiar 2025, com acabamentos cuidados, materiais duradouros e estacionamentos adaptados, incluindo soluções para a mobilidade suave. Beneficie de uma morada estratégica a apenas alguns minutos do centro de Montpellier, com acesso rápido ao elétrico (linha 4) que liga facilmente a estação Saint-Roch e a Praça da Comédia, bem como à estrada das praias para chegar rapidamente ao litoral. Uma localização ideal entre o dinamismo urbano e um ambiente de vida sereno, num bairro concebido para o futuro. Comércio, escolas, futuro agrupamento escolar, equipamentos desportivos e espaços paisagísticos integram-se harmoniosamente na proximidade imediata. O coração de quarteirão arborizado e os espaços paisagísticos oferecem um verdadeiro refúgio de frescura e convívio no dia a dia. Beneficie do IVA reduzido a 5,5 % para se tornar proprietário num setor de futuro, num empreendimento que combina acessibilidade, qualidade de vida e valorização patrimonial. *consulte as condições em LNC.FR

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A1504

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência A1504Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
63 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
268 300 €4259 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
305 175 €4844 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

« ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »), · Montpellier · 34070

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Terra Nova

Montpellier · 34070

Habitação ref. A1504: 268 300 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. A1504 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Terra Nova

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Terra Nova?
Os preços indicados para Terra Nova começam em 133 700 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Terra Nova?
A seleção inclui 55 imóveis novos disponíveis de 23,5 a 87,8 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 2 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 26 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 19 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 8 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Terra Nova?
Terra Nova situa-se em Montpellier (34070). A morada indicada pelo promotor é « ZAC MONTPELLIER SUD » (anciennement « ZAC DE LA RESTANQUE »),. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Terra Nova?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Terra Nova é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Terra Nova situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Terra Nova?
Em Terra Nova, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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