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Faverges-Seythenex · 74210

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Symbiose · Referência B004

Preço da habitação selecionada146 000 €BRS · IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Symbiose, imagem do programa em Faverges-Seythenex
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
44,77 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Kaufman & Broad

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Compreender este programa

Symbiose é um empreendimento novo em Faverges-Seythenex (74210), proposto por Kaufman & Broad. A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 44,77 a 68,35 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 146 000 € (BRS · IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

A habitação de referência B004 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A 10 minutos das águas límpidas do lago de Annecy e dos cumes do Maciço des Bauges, uma nova morada em Faverges conjuga o charme autêntico da Saboia e o bem-estar.

Ler a descrição completa

A 10 min das águas cristalinas do lago de Annecy e dos cumes do Massif des Bauges, uma nova morada em Faverges reúne o charme autêntico da Saboia e o bem-estar. Idealmente situada aos pés do Roc de Viuz, esta nova residência seduz pela sua arquitetura elegante e pelos seus edifícios intimistas. Os apartamentos abrem-se para amplas varandas e oferecem vistas desafogadas sobre um meio natural preservado.

Na imediata proximidade de escolas, comércio e transportes, e a apenas 10 minutos* de carro das praias do lago, usufrui de um estilo de vida que alia natureza e acessibilidade.

Torne-se proprietário em Faverges através do Bail Réel Solidaire (BRS)

No coração de Faverges, numa zona procurada, torne-se proprietário com mais facilidade graças ao Bail Réel Solidaire. Esta residência propõe apartamentos de 2 a 4 divisões, a preços reduzidos, graças a um dispositivo inovador que separa o terreno da habitação.

Na prática, o terreno continua a ser propriedade de um Organismo de Terrenos Solidários (OFS), e o comprador adquire apenas a sua habitação. Resultado: um preço de aquisição sensivelmente mais acessível, complementado por uma taxa fundiária módica (cerca de 1 €/m²/mês).

As suas vantagens financeiras:

  • Preço de compra reduzido em comparação com o mercado livre
  • IVA reduzida para 5,5 %
  • Elegibilidade para o Empréstimo a Taxa Zero (PTZ) para primeiros compradores
  • Melhor capacidade de compra

*Fonte: Google Maps

**Sujeito a condições de recursos e de elegibilidade

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B004

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: BRS · IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para residência principal, sujeito a condições de rendimento; o terreno continua arrendado, com uma taxa mensal adicional ao preço.

Referência B004Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,77 m²
Quartos
1
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Terraço
8,15 m²
Estacionamento
Estacionamento, Ref. 36
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço

BRS · IVA 5,5 %
146 000 €3261 €/m²
Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

86 Rue de l'Etraz · Faverges-Seythenex · 74210

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Symbiose

Faverges-Seythenex · 74210

Habitação ref. B004: 146 000 €

BRS · IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. B004 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Symbiose

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Symbiose?
Os preços indicados para Symbiose começam em 146 000 € (BRS · IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Symbiose?
A seleção inclui 9 imóveis novos disponíveis de 44,77 a 68,35 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Symbiose?
Symbiose situa-se em Faverges-Seythenex (74210). A morada indicada pelo promotor é 86 Rue de l'Etraz. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Symbiose?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
O que significa o preço em arrendamento solidário de longo prazo (BRS)?
Em BRS, adquire a habitação sem se tornar proprietário do terreno. Acresce ao preço de compra uma retribuição pelo terreno. Este regime destina-se a residência principal, sujeito a condições de rendimentos. Verifique o montante da retribuição e a sua elegibilidade antes de comparar este preço com a propriedade plena.
Symbiose é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Symbiose situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Symbiose?
Em Symbiose, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Que ofertas do promotor estão disponíveis para este empreendimento?
Emolumentos notariais oferecidos* Numa seleção de habitações do empreendimento. Oferta Kaufman & Broad, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 14/09/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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