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Nantes · 44000

Studea Yleo

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de67 100 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6971 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 17,73 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Studea Yleo, imagem do programa em Nantes
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
17,73 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Studea Yleo é um empreendimento imobiliário em Nantes (44000), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,73 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 67 100 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Construída em 2012, a residência beneficia de uma localização ideal para estudantes, com proximidade imediata às escolas. Propõe apartamentos mobilados com uma área compreendida entre 18 e 23 metros quadrados.

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Construída em 2012, a residência beneficia de uma localização ideal para estudantes, com proximidade imediata às escolas. Propõe apartamentos mobilados com uma área compreendida entre 18 e 23 metros quadrados. Avaliada com 10/10 no site avis-etudiant.fr

Informações sobre a cidade

Nantes é uma cidade do oeste de França, que se estende pelas margens do Loire, a 50 km do oceano Atlântico. Capital do departamento de Loire-Atlantique e prefeitura da região dos Países do Loire, é, em 2025, a sexta comuna mais populosa de França, com cerca de 325?070 habitantes, e a primeira do Oeste em número de habitantes. A cidade contava mais de 34?000 estudantes no início do ano letivo 2023, representando cerca de 22?% dos efetivos da academia de Nantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Escolas IRSS, LISAA, o Conservatório, o Centro de Formação da Profissão Bancária... - Situada na Ilha de Nantes - Comércio alimentar, bares e restaurantes - Perto do centro da cidade e do CHU de Nantes - Faculdades de Medicina e de Farmácia A residência é servida por: - Numerosos autocarros a menos de 300 m - A poucos minutos a pé dos elétricos 4 e 5 - Estação TGV / TER de Nantes a 1,6 km

Informações sobre a região

Com 3,94 milhões de habitantes em 1 de janeiro de 2025, os Países do Loire situam-se entre as regiões mais populosas de França. A região conta com mais de 154 000 estudantes no início do ano letivo 2023, representando cerca de 3,9?% da população regional. O parque de alojamentos universitários do Crous em 2023-2024 inclui 43 estruturas de alojamento, ou seja, 8?836 alojamentos -9?153 camas. Isto corresponde a cerca de 1 alojamento por 17 estudantes, o que sublinha uma forte procura de alojamento estudantil na região.

Nome do operador

NEXITY STUDEA

Apresentação do operador

Em 2007, o grupo Nexity absorve a Lamy Résidence, então 1.ª rede francesa de arrendamento estudantil. A aproximação operacional entre a Lamy Résidence e o grupo Nexity, cuja capitalização bolsista ultrapassa mil e duzentos milhões de euros, resulta em janeiro de 2012 na criação de uma marca comum: nasce a Nexity Studea. Em 2012, a Nexity Studea reforçou a sua posição de líder com a aquisição do grupo Icade Résidences Services e da sua marca Les Laurèades, pertencente à Caisse des Dépôts et Consignations. Esta compra permitiu à Nexity Studea alargar o seu parque de arrendamento em 60 residências estudantis adicionais, na maioria situadas na região parisiense, representando cerca de 8000 alojamentos. A Nexity Studea assegura a gestão de perto de 120 residências mobiladas, equipadas e conectadas, em mais de 50 cidades em França e na Suíça.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6971

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
17,73 m²
Piso
Piso 5
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

67 100 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3785 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Nantes · 44000

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Studea Yleo

Nantes · 44000

A partir de 67 100 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Studea Yleo

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Studea Yleo?
Os preços indicados para Studea Yleo começam em 67 100 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studea Yleo?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 17,73 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Studea Yleo?
Studea Yleo situa-se em Nantes (44000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Studea Yleo?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Studea Yleo dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Studea Yleo é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Studea Yleo?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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