Cachan · 94230

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Studea Cachan · Referência 8062

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada82 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 21,01 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2012
Promotor: Revenu Pierre

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Studea Cachan é um empreendimento imobiliário em Cachan (94230), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 6 imóveis disponíveis de 20,15 a 25,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 82 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 8062 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Residência recente de 2012, com localização ideal, às portas de Paris. Dispõe de 335 apartamentos, do estúdio de 19 metros quadrados ao T1 de 28 metros quadrados, distribuídos por 6 níveis. Com 56 lugares de estacionamento em subsolo.

Ler a descrição completa

Informações sobre a cidade

Cachan é uma comuna situada no departamento de Val-de-Marne, na região de Île-de-France. Na periferia sul imediata de Paris, a dois quilómetros das portas de Orléans. Cachan acolhe numerosos estabelecimentos de ensino, incluindo estabelecimentos de ensino superior de renome. Em 2016, a comuna contava 30 208 habitantes, um aumento de 6,35 % em relação a 2011.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - No centro da cidade, numerosos restaurantes, comércios e serviços - Vários parques a poucos minutos a pé - Escola Especial de Obras Públicas, do Edifício e da Indústria - escola de engenheiros a 400 m - Escola Superior de Biomecânica Aplicada à Osteopatia - escola de saúde a 600 m - Escola Normal Superior Paris-Saclay, centro de formação de funcionários a 1 km - Paris "Châtelet-Les Halles" a 15 min de RER A residência é servida por: - A paragem "Arcueil Cachan", linha RER B, que permite chegar ao centro de Paris em 15 minutos - Numerosas paragens de autocarro a menos de 100 m

Informações sobre a região

Com 12 milhões de habitantes em 2017, a Ile-de-France é a região mais populosa de França. Em 2020, totalizava mais de 733.200 estudantes, ou seja, 5,5 % da população, valor superior à média nacional -4 %; é também a região com mais estudantes. Existem 340 residências -públicas e privadas-, ou seja, 1 residência para 2000 estudantes, o que a torna a 6.ª região com maior procura de alojamento.

Nome do operador

NEXITY STUDEA

Apresentação do operador

Em 2007, o grupo Nexity absorve a Lamy Résidence, então 1.ª rede francesa de arrendamento estudantil. A aproximação operacional entre a Lamy Résidence e o grupo Nexity, cuja capitalização bolsista ultrapassa mil e duzentos milhões de euros, resulta em janeiro de 2012 na criação de uma marca comum: nasce a Nexity Studea. Em 2012, a Nexity Studea reforçou a sua posição de líder com a aquisição do grupo Icade Résidences Services e da sua marca Les Laurèades, pertencente à Caisse des Dépôts et Consignations. Esta compra permitiu à Nexity Studea alargar o seu parque de arrendamento em 60 residências estudantis adicionais, na maioria situadas na região parisiense, representando cerca de 8000 alojamentos. A Nexity Studea assegura a gestão de perto de 120 residências mobiladas, equipadas e conectadas, em mais de 50 cidades em França e na Suíça.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente

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O alojamento de referência 8062

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 8062Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 21,01 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 82 500 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Cachan · 94230

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Studea Cachan

Cachan · 94230

Habitação ref. 8062: 82 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

Informações solicitadas: habitação ref. 8062 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Studea Cachan

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Studea Cachan?

Os preços indicados para Studea Cachan começam em 82 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studea Cachan?

A seleção inclui 6 imóveis disponíveis de 20,15 a 25,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 6 habitações.

Onde se situa o empreendimento Studea Cachan?

Studea Cachan situa-se em Cachan (94230). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Studea Cachan?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Studea Cachan dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Studea Cachan é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Studea Cachan?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.