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Cachan · 94230

Studea Cachan

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de82 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8062 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 21,01 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 6 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Studea Cachan, imagem do programa em Cachan
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
6
Áreas
20,15 a 25,13 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Studea Cachan é um empreendimento imobiliário em Cachan (94230), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 6 imóveis disponíveis de 20,15 a 25,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 82 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Residência recente de 2012, com localização ideal, às portas de Paris. Dispõe de 335 apartamentos, do estúdio de 19 metros quadrados ao T1 de 28 metros quadrados, distribuídos por 6 níveis. Com 56 lugares de estacionamento em subsolo.

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Residência recente de 2012, com localização ideal, às portas de Paris. Dispõe de 335 apartamentos, do estúdio de 19 metros quadrados ao T1 de 28 metros quadrados, distribuídos por 6 níveis. Com 56 lugares de estacionamento em subsolo. Avaliada 8/10 no site location-etudiant.fr

Informações sobre a cidade

Cachan é uma comuna situada no departamento de Val-de-Marne, na região de Île-de-France. Na periferia sul imediata de Paris, a dois quilómetros das portas de Orléans. Cachan acolhe numerosos estabelecimentos de ensino, incluindo estabelecimentos de ensino superior de renome. Em 2016, a comuna contava 30 208 habitantes, um aumento de 6,35 % em relação a 2011.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - No centro da cidade, numerosos restaurantes, comércios e serviços - Vários parques a poucos minutos a pé - Escola Especial de Obras Públicas, do Edifício e da Indústria - escola de engenheiros a 400 m - Escola Superior de Biomecânica Aplicada à Osteopatia - escola de saúde a 600 m - Escola Normal Superior Paris-Saclay, centro de formação de funcionários a 1 km - Paris "Châtelet-Les Halles" a 15 min de RER A residência é servida por: - A paragem "Arcueil Cachan", linha RER B, que permite chegar ao centro de Paris em 15 minutos - Numerosas paragens de autocarro a menos de 100 m

Informações sobre a região

Com 12 milhões de habitantes em 2017, a Ile-de-France é a região mais populosa de França. Em 2020, totalizava mais de 733.200 estudantes, ou seja, 5,5 % da população, valor superior à média nacional -4 %; é também a região com mais estudantes. Existem 340 residências -públicas e privadas-, ou seja, 1 residência para 2000 estudantes, o que a torna a 6.ª região com maior procura de alojamento.

Nome do operador

NEXITY STUDEA

Apresentação do operador

Em 2007, o grupo Nexity absorve a Lamy Résidence, então 1.ª rede francesa de arrendamento estudantil. A aproximação operacional entre a Lamy Résidence e o grupo Nexity, cuja capitalização bolsista ultrapassa mil e duzentos milhões de euros, resulta em janeiro de 2012 na criação de uma marca comum: nasce a Nexity Studea. Em 2012, a Nexity Studea reforçou a sua posição de líder com a aquisição do grupo Icade Résidences Services e da sua marca Les Laurèades, pertencente à Caisse des Dépôts et Consignations. Esta compra permitiu à Nexity Studea alargar o seu parque de arrendamento em 60 residências estudantis adicionais, na maioria situadas na região parisiense, representando cerca de 8000 alojamentos. A Nexity Studea assegura a gestão de perto de 120 residências mobiladas, equipadas e conectadas, em mais de 50 cidades em França e na Suíça.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
Escolher o seu alojamento

6 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 6

Referência 8062

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
21,01 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

82 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3927 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência 8234

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,16 m²
Piso
Piso 5
Entrega prevista
3.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

87 400 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4335 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência 8283

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,18 m²
Piso
Piso 4
Entrega prevista
3.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

97 600 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4836 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência 8200

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
23,32 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

97 600 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4185 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência 6896

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,15 m²
Piso
Piso 3
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

108 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5375 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência 8184

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
25,13 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

115 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4612 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Cachan · 94230

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Studea Cachan

Cachan · 94230

A partir de 82 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Studea Cachan

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Studea Cachan?
Os preços indicados para Studea Cachan começam em 82 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studea Cachan?
A seleção inclui 6 imóveis disponíveis de 20,15 a 25,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 6 habitações.
Onde se situa o empreendimento Studea Cachan?
Studea Cachan situa-se em Cachan (94230). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Studea Cachan?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Studea Cachan dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Studea Cachan é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Studea Cachan?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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