Cenon · 33150

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Studea Bordeaux Bastide · Referência 6697

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada80 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 32,32 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2009
Promotor: Revenu Pierre

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Studea Bordeaux Bastide é um empreendimento imobiliário em Cenon (33150), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 32,32 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 80 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 6697 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 2009, está situada no coração do bairro de La Bastide, num enquadramento agradável propício aos estudos. Propõe apartamentos mobilados, do estúdio de 18 metros quadrados ao T2 de 31 metros quadrados.

Ler a descrição completa

A residência, construída em 2009, situa-se no coração do bairro de La Bastide, num enquadramento agradável e propício aos estudos. Oferece apartamentos mobilados, desde estúdios de 18 metros quadrados até ao T2 de 31 metros quadrados. Classificada com 8/10 no site location-etudiant.fr

Informações sobre a cidade

Cenon é uma comuna do sudoeste de França, situada no departamento da Gironda, na região da Nova Aquitânia, fazendo parte da Metrópole de Bordéus. Assente no sopé de uma pequena colina que domina a planície aluvial, a cidade de Cenon integra-se no perímetro de uma aglomeração bordalesa em constante crescimento, no centro do eixo Arcachon-Bordéus-Libourne. Em 2018, a comuna contava 25 292 habitantes, um aumento de 10,53 % face a 2013.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Do Campus Universitário de Bordéus IV; - A 10 min dos campus de La Bastide, de Les Chartrons e do ecossistema Darwin; - Comércio, serviços e restaurantes; - Parque Palmer a 300 m; - Bordéus a 800 m. A residência é servida por: - A alguns minutos a pé do elétrico A -5 min; - Numerosas paragens de autocarro a menos de 300 m; - Estação TER de Cenon a 300 m.

Informações sobre a região

Com 6 milhões de habitantes em 2017, a Nova Aquitânia é a 4.ª região mais populosa de França. A região acolheu mais de 28 milhões de turistas em 2017, para 16 milhões de dormidas. Contam-se 1 900 hotéis, com uma capacidade total de 54 000 quartos, ou seja, 1 hotel por cada 14 700 turistas.

Nome do operador

NEXITY STUDEA

Apresentação do operador

Em 2007, o grupo Nexity absorve a Lamy Résidence, então 1.ª rede francesa de arrendamento estudantil. A aproximação operacional entre a Lamy Résidence e o grupo Nexity, cuja capitalização bolsista ultrapassa mil e duzentos milhões de euros, resulta em janeiro de 2012 na criação de uma marca comum: nasce a Nexity Studea. Em 2012, a Nexity Studea reforçou a sua posição de líder com a aquisição do grupo Icade Résidences Services e da sua marca Les Laurèades, pertencente à Caisse des Dépôts et Consignations. Esta compra permitiu à Nexity Studea alargar o seu parque de arrendamento em 60 residências estudantis adicionais, na maioria situadas na região parisiense, representando cerca de 8000 alojamentos. A Nexity Studea assegura a gestão de perto de 120 residências mobiladas, equipadas e conectadas, em mais de 50 cidades em França e na Suíça.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente

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O alojamento de referência 6697

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 6697Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 32,32 m²
Piso: Piso 1
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 80 500 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência de estudantes
Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Cenon · 33150

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Studea Bordeaux Bastide

Cenon · 33150

Habitação ref. 6697: 80 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009

Informações solicitadas: habitação ref. 6697 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Studea Bordeaux Bastide

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Studea Bordeaux Bastide?

Os preços indicados para Studea Bordeaux Bastide começam em 80 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studea Bordeaux Bastide?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 32,32 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Studea Bordeaux Bastide?

Studea Bordeaux Bastide situa-se em Cenon (33150). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Studea Bordeaux Bastide?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Studea Bordeaux Bastide dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Studea Bordeaux Bastide é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Studea Bordeaux Bastide?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

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