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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Cenon · 33150

Studea Bordeaux Bastide

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de80 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6697 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 32,32 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Studea Bordeaux Bastide, imagem do programa em Cenon
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
32,32 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2009
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Studea Bordeaux Bastide é um empreendimento imobiliário em Cenon (33150), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 32,32 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 80 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 2009, está situada no coração do bairro de La Bastide, num enquadramento agradável propício aos estudos. Propõe apartamentos mobilados, do estúdio de 18 metros quadrados ao T2 de 31 metros quadrados.

Ler a descrição completa

A residência, construída em 2009, situa-se no coração do bairro de La Bastide, num enquadramento agradável e propício aos estudos. Oferece apartamentos mobilados, desde estúdios de 18 metros quadrados até ao T2 de 31 metros quadrados. Classificada com 8/10 no site location-etudiant.fr

Informações sobre a cidade

Cenon é uma comuna do sudoeste de França, situada no departamento da Gironda, na região da Nova Aquitânia, fazendo parte da Metrópole de Bordéus. Assente no sopé de uma pequena colina que domina a planície aluvial, a cidade de Cenon integra-se no perímetro de uma aglomeração bordalesa em constante crescimento, no centro do eixo Arcachon-Bordéus-Libourne. Em 2018, a comuna contava 25 292 habitantes, um aumento de 10,53 % face a 2013.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Do Campus Universitário de Bordéus IV; - A 10 min dos campus de La Bastide, de Les Chartrons e do ecossistema Darwin; - Comércio, serviços e restaurantes; - Parque Palmer a 300 m; - Bordéus a 800 m. A residência é servida por: - A alguns minutos a pé do elétrico A -5 min; - Numerosas paragens de autocarro a menos de 300 m; - Estação TER de Cenon a 300 m.

Informações sobre a região

Com 6 milhões de habitantes em 2017, a Nova Aquitânia é a 4.ª região mais populosa de França. A região acolheu mais de 28 milhões de turistas em 2017, para 16 milhões de dormidas. Contam-se 1 900 hotéis, com uma capacidade total de 54 000 quartos, ou seja, 1 hotel por cada 14 700 turistas.

Nome do operador

NEXITY STUDEA

Apresentação do operador

Em 2007, o grupo Nexity absorve a Lamy Résidence, então 1.ª rede francesa de arrendamento estudantil. A aproximação operacional entre a Lamy Résidence e o grupo Nexity, cuja capitalização bolsista ultrapassa mil e duzentos milhões de euros, resulta em janeiro de 2012 na criação de uma marca comum: nasce a Nexity Studea. Em 2012, a Nexity Studea reforçou a sua posição de líder com a aquisição do grupo Icade Résidences Services e da sua marca Les Laurèades, pertencente à Caisse des Dépôts et Consignations. Esta compra permitiu à Nexity Studea alargar o seu parque de arrendamento em 60 residências estudantis adicionais, na maioria situadas na região parisiense, representando cerca de 8000 alojamentos. A Nexity Studea assegura a gestão de perto de 120 residências mobiladas, equipadas e conectadas, em mais de 50 cidades em França e na Suíça.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6697

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
32,32 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
2.º trimestre de 2009 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

80 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

2491 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Cenon · 33150

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Studea Bordeaux Bastide

Cenon · 33150

A partir de 80 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Studea Bordeaux Bastide

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Studea Bordeaux Bastide?
Os preços indicados para Studea Bordeaux Bastide começam em 80 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Studea Bordeaux Bastide?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 32,32 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Studea Bordeaux Bastide?
Studea Bordeaux Bastide situa-se em Cenon (33150). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Studea Bordeaux Bastide?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2009. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Studea Bordeaux Bastide dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Studea Bordeaux Bastide é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Studea Bordeaux Bastide?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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