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Montpellier · 34000

STUD'ESTE

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de108 230 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 007 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 18,05 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 106 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida · 106 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

  • Utilização a confirmar · 1 imóvel

    Utilização por confirmar: a fonte não especifica se o comprador pode habitar este imóvel. A verificar junto do promotor.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

STUD'ESTE, imagem do programa em Montpellier
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
107
Áreas
18,03 a 33,71 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Cogedim

Compreender este programa

STUD'ESTE é um empreendimento novo em Montpellier (34000), proposto por Cogedim. A seleção inclui 107 imóveis novos disponíveis de 18,03 a 33,71 m²: Estúdio, 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 108 230 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Invista numa residência de estudantes gerida, em Montpellier! STUD’ESTE é uma residência de estudantes com 229 alojamentos mobilados, situada em Montpellier.

Ler a descrição completa

Invista numa residência de estudantes gerida, em Montpellier! STUD’ESTE é uma residência de estudantes com 229 alojamentos mobilados, situada em Montpellier. Implantada no coração de um belo espaço paisagístico, oferece um ambiente calmo e verdejante. A apenas alguns minutos do centro histórico, os estudantes beneficiam de um enquadramento de vida privilegiado, combinando charme, praticidade e serenidade. Concebida para responder às necessidades do quotidiano, a residência dispõe de comércios nas imediações, facilitando a vida dos residentes. Pensada para favorecer boas condições de estudo, representa também uma oportunidade de investimento LMNP, apoiada por um mercado de arrendamento estudantil em pleno crescimento.

Duração do arrendamento: 10 anos

Nome do gestor: LBA

Escolher o seu alojamento

107 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 107

Referência 007

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,05 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

108 230 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5996 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 137

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,07 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

108 350 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5996 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 025

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,08 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

108 410 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5996 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 005

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,41 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

108 580 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5898 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 116

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,03 m²
Piso
Piso 1
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

108 640 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6026 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

Referência 024

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
18,16 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

108 870 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5995 €/m²

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
Pedir a plantaCalcular a minha prestação mensal

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Montpellier · 34000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento STUD'ESTE? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

STUD'ESTE

Montpellier · 34000

A partir de 108 230 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O seu financiamento

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Uma estimativa imediata, sem registo, sobre o preço apresentado.

Prestação mensal estimada

589 € /mês

Capital financiado 110 936 € · dos quais seguro 33 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 706 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Falar com um consultor
Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre STUD'ESTE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento STUD'ESTE?
Os preços indicados para STUD'ESTE começam em 108 230 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento STUD'ESTE?
A seleção inclui 107 imóveis novos disponíveis de 18,03 a 33,71 m²: Estúdio, 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 2 habitações; 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 105 habitações.
Onde se situa o empreendimento STUD'ESTE?
STUD'ESTE situa-se em Montpellier (34000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento STUD'ESTE?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
É possível comprar para arrendar no empreendimento STUD'ESTE?
Em STUD'ESTE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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