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Niort · 79000

Stella - Les Bords de Sèvre

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de124 581 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. lot 94 (n°603) et parking lot 127 (n°39 et 52) · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 38,93 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Stella - Les Bords de Sèvre, imagem do programa em Niort
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
38,93 m²
Promotor
Attentif LMNP

Compreender este programa

Stella - Les Bords de Sèvre é um empreendimento imobiliário em Niort (79000), proposto por Attentif LMNP. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 38,93 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 124 581 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência lot 94 (n°603) et parking lot 127 (n°39 et 52)

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,93 m²
Piso
Piso 5

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

124 581 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3200 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Niort · 79000

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Stella - Les Bords de Sèvre

Niort · 79000

A partir de 124 581 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Stella - Les Bords de Sèvre

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Stella - Les Bords de Sèvre?
Os preços indicados para Stella - Les Bords de Sèvre começam em 124 581 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Stella - Les Bords de Sèvre?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 38,93 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Stella - Les Bords de Sèvre?
Stella - Les Bords de Sèvre situa-se em Niort (79000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Stella - Les Bords de Sèvre dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Stella - Les Bords de Sèvre é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Stella - Les Bords de Sèvre?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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