Soulac-sur-Mer · 33780

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Les Dunes du Médoc · Referência C027

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada74 737 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 30,73 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2003
Promotor: Pierre & Sens

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Les Dunes du Médoc é um empreendimento imobiliário em Soulac-sur-Mer (33780), proposto por Pierre & Sens. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,73 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 74 737 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência C027 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

- Localização: No coração do Parque Natural Regional, próximo dos célebres vinhedos do Médoc e de Margaux, entre o oceano, o estuário da Gironda e a floresta.

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- Localização :

No coração do Parque Natural Regional, próximo dos célebres vinhedos do Médoc e de Margaux, entre o oceano, o estuário da Gironda e a floresta. Recentemente distinguida com o rótulo "Vignobles et découvertes", a região agradará tanto a principiantes como a apreciadores de enologia, entre visitas a castelos e provas de vinhos.
Soulac é uma pérola na Costa Atlântica francesa! A arquitetura balnear típica do século XIX confere a Soulac-sur-Mer um charme autêntico, com as suas elegantes moradias de cores pastel e as suas ruas ladeadas de pinheiros marítimos.
Ideally localizada, a praia fica a 200 m da residência
O centro da cidade de Soulac-sur-Mer, com comércio e restaurantes, a 1,3 km
Composta por 4 edifícios com decoração de inspiração regional e tons ensolarados
Apartamentos desde o estúdio cabine para 5 pessoas até ao 2/3 divisões para 7 pessoas, todos com varanda ou terraço com vista para a Chênaie ou para a piscina

- Arrendamento e gestão:

Preço por m², atualmente vendido abaixo de 2 100 €/m², a comparar com os 3 600 €/m² do preço médio nesta morada!
Novo arrendamento renovado até 09/2033
Apartamento totalmente mobilado e equipado
Rendas imediatas
Prazer de ocupação e acesso ao guia de trocas

Conclusão : produto muito rentável e ideal como primeiro investimento ou complemento LMNP, ou mesmo LMP. Situada no coração do Parque Natural Regional, entre oceano, estuário e floresta, a residência Les Dunes du Médoc oferece um enquadramento deslumbrante. Uma verdadeira paixão patrimonial!

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O alojamento de referência C027

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência C027Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 30,73 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Noroeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2003 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 74 737 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Soulac-sur-Mer · 33780

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Les Dunes du Médoc

Soulac-sur-Mer · 33780

Habitação ref. C027: 74 737 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003

Informações solicitadas: habitação ref. C027 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Dunes du Médoc

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Dunes du Médoc?

Os preços indicados para Les Dunes du Médoc começam em 74 737 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Dunes du Médoc?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 30,73 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Les Dunes du Médoc?

Les Dunes du Médoc situa-se em Soulac-sur-Mer (33780). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Dunes du Médoc?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2003. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Dunes du Médoc dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Les Dunes du Médoc é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Dunes du Médoc?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.