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Angers · 49000

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência So'A - Bâtiment B · Referência B001

Preço da habitação selecionada389 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

So'A - Bâtiment B, imagem do programa em Angers
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
87,5 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2024

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Compreender este programa

So'A - Bâtiment B é um empreendimento novo em Angers (49000). A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 62,97 a 87,5 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 310 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024.

A habitação de referência B001 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Encostado aos bairros de Saint-Serge – Ney – Chalouère, o bairro Desjardins transformou-se profundamente ao longo dos anos para se tornar hoje um verdadeiro coração pulsante de Angers.

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Encostado aos bairros de Saint-Serge – Ney – Chalouère, o bairro Desjardins transformou-se profundamente ao longo dos anos para se tornar hoje um verdadeiro coração pulsante de Angers.

Próximo do Jardin des Plantes, da place Ney, do setor de Chalouère e do polo universitário, apresenta uma linha estética decididamente contemporânea, em perfeita sintonia com a vitalidade que lhe confere.

A emblemática ponte Confluences, que permitiu melhorar o acesso ao centro da cidade a partir do CHU, na outra margem do Maine, ao acolher a linha A do elétrico, constitui um símbolo forte desta identidade moderna. Hoje, este espaço de vida, tornado incontornável, atrai mais do que nunca os olhares.

Um endereço de todas as possibilidades, tão agradável quanto fácil de viver, o bairro reúne habitações, comércio, equipamentos escolares, um campus universitário, creches e ainda um cinema multiplex, no coração de um ambiente decididamente verdejante. São tantos os trunfos que contribuem para a sua crescente atratividade.

É neste enquadramento procurado que a So’A se insere, no terreno da antiga Caserna Desjardins, hoje transformado num autêntico parque habitado, como uma oportunidade rara de viver todas as suas aspirações no coração de Angers.

Viver num refúgio de natureza aos seus pés, eis a promessa da So’A. Basta, de facto, olhar pela janela para contemplar o vasto jardim situado no interior do quarteirão e as suas numerosas e variadas espécies. Procura descontração depois do seu dia de trabalho? Percorra os caminhos pedonais que pontuam o parque e repouse no coração dos seus muitos espaços de convívio, ou aproveite as árvores de fruto para momentos agradáveis de colheita.

A So’A integra-se no património vegetal existente e propõe-lhe percorrer o seu passeio paisagístico para aceder aos serviços disponibilizados aos residentes ou para ligar, em poucos passos, ao resto do bairro. O verde prolonga-se até aos telhados, para uma sensação de serenidade total. E, no entanto, está em plena cidade! Depois do anoitecer, a iluminação cria uma atmosfera intimista e oferece outro olhar sobre este cenário de verdura que muda ao ritmo das estações.

Situado entre as ruas do Commandant Bory e Robert Surcouf, na continuação do parque Desjardins, a So’A vem completar a paisagem do bairro num perfeito espírito de harmonia.

Composta por residências e moradias individuais de formas depuradas, a So’A distingue-se pelos seus jogos de volumes geométricos, pelas tonalidades naturais e pelos materiais nobres, entre os quais a madeira, que privilegia generosamente. A sua linguagem, simultaneamente suave e contemporânea, dá destaque à vegetação, inclusive nas coberturas, como forma de atenuar os limites entre arquitetura e natureza.

Se, do lado da rua Surcouf, a frente edificada das residências multiplica os enquadramentos verticais, dando lugar a varandas abertas sobre a cidade, transforma-se no interior do quarteirão para acolher belos terraços em cascata, virados para o jardim e a sua vegetação bucólica. Revestidas de madeira em alternância de tons castanhos ou antracite, as moradias que lhes ficam defronte respondem com o mesmo espírito de qualidade e simplicidade das formas, para formar um conjunto simultaneamente estético e coerente. Além disso, em moradia ou em apartamento, beneficia de boas exposições e de luz solar natural ao longo de todo o ano.

Localização

Situado entre as ruas do Commandant Bory e Robert Surcouf, na continuação do parque Desjardins, a So’A vem completar a paisagem do bairro num perfeito espírito de harmonia.

Carro: Nantes a menos de uma hora* pela A11, Cholet a menos de uma hora* pela A11 e A87, Saumur a menos de uma hora* pela A11 e A85, Le Mans a 1h10* pela A11

Comboio: 40 minutos*** de Nantes, 45 minutos*** de Cholet, 35 minutos*** de Saumur, 1h30*** de Paris-Montparnasse

Elétrico: linha A, paragens «Berges de Maine» e «Saint-Serge-Université»

Autocarro: linhas 5, 9 e 10 nas imediações

Fontes: * Google Maps, ** irigo, *** oui.sncf

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O alojamento de referência B001

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência B001Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
87,5 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2024 · a confirmar
Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
389 500 €4451 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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So'A - Bâtiment B

Angers · 49000

Habitação ref. B001: 389 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024

Informações solicitadas: habitação ref. B001 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre So'A - Bâtiment B

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento So'A - Bâtiment B?
Os preços indicados para So'A - Bâtiment B começam em 310 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento So'A - Bâtiment B?
A seleção inclui 3 imóveis novos disponíveis de 62,97 a 87,5 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento So'A - Bâtiment B?
So'A - Bâtiment B situa-se em Angers (49000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento So'A - Bâtiment B?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2024. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
So'A - Bâtiment B é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
So'A - Bâtiment B situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento So'A - Bâtiment B?
Em So'A - Bâtiment B, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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