Simandres · 69360

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Secret Garden · Referência A001

Preço da habitação selecionada222 400 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 43 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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Secret Garden é um empreendimento novo em Simandres (69360), proposto por Marignan. A seleção inclui 17 imóveis novos disponíveis de 40,35 a 88,6 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 222 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A001 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Licença de construção purgada.
RE 2020. 35 frações do T2 ao T4 com terraço. 9 sociais (A003/A101/A102/A104/B002/B102/B103/B106/B202).
2 edifícios R+2. Grande espaço verde anexo à traseira do condomínio.
2 lugares de garagem em subsolo / fração a partir do T3. Preço do lugar simples em subsolo 15600_ e do lugar duplo em subsolo 26000_.
PREÇOS DE LANÇAMENTO T2/T3/T4 ANUNCIADOS SEM GARAGEM; ligação de lugar possível em acréscimo mediante pedido, contacte-me.
Elegível para investimento LLI com IVA 10%.
No coração da aldeia e das suas comodidades. A 100 m da Câmara Municipal. Acesso a via rápida em 5 min. Aldeia de 1800 habitantes no Sul de Lyon, na comunidade de municípios do PAYS DE L'OZON. Vida associativa rica. Paragem de autocarro a 100 m, acesso ao TER e ao elétrico a menos de 15 min de carro. Centro de Lyon em 30 min. 7 parques de atividades num raio de 15 km –> bacia com mais de 3000 empregos.
Administrador de condomínio: CITYA.
Notário: cartório DAUVISIS em St Symphorien d'Ozon
ID Programa: 353, denominação SNC MARIGNAN RHONE.
Calcular uma prestação -> https://www.calcul-ptz.fr/lissage.html

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O alojamento de referência A001

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência A001Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2028

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 222 400 €5172 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

100 Rue des Gordes · Simandres · 69360

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Secret Garden

Simandres · 69360

Habitação ref. A001: 222 400 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A001 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Secret Garden

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Secret Garden?

Os preços indicados para Secret Garden começam em 222 400 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Secret Garden?

A seleção inclui 17 imóveis novos disponíveis de 40,35 a 88,6 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 6 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Secret Garden?

Secret Garden situa-se em Simandres (69360). A morada indicada pelo promotor é 100 Rue des Gordes. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Secret Garden?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Secret Garden é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Secret Garden situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Secret Garden?

Em Secret Garden, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.