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Cognin · 73160

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência SCALA · Referência 1

Preço da habitação selecionada217 140 €BRS · IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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SCALA, imagem do programa em Cognin
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
62 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Cogedim

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Compreender este programa

SCALA é um empreendimento novo em Cognin (73160), proposto por Cogedim. A seleção inclui 20 imóveis novos disponíveis de 35,23 a 90 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 164 445 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 1 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A proximidade do centro de Chambéry, um bairro residencial com vistas desafogadas sobre as montanhas, uma oferta completa de equipamentos escolares e desportivos, uma excelente acessibilidade… esta nova residência em Cognin beneficia de um…

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A proximidade do centro de Chambéry, um bairro residencial com vistas desafogadas sobre os relevos, uma oferta completa de equipamentos escolares e desportivos, uma excelente acessibilidade… esta nova residência em Cognin beneficia de um envolvimento atrativo, que valoriza através de uma arquitetura intemporal. Do estúdio aos 4 divisões, descubra um vasto leque de apartamentos com jardins privativos, terraços ao nível do piso, varandas, loggias ou terraços a céu aberto até 100 m².

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O alojamento de referência 1

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: BRS · IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • BRS · TVA 5,5 % : Bail réel solidaire (BRS): para residência principal, sujeito a condições de rendimento; o terreno continua arrendado, com uma taxa mensal adicional ao preço.

Referência 1Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
62 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço

BRS · IVA 5,5 %
217 140 €3502 €/m²
Bail réel solidaire: preço sem terreno, taxa mensal, sujeito a condições de rendimento
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • BRS

    Bail réel solidaire : prix hors terrain, redevance mensuelle, sous conditions de ressources.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Cognin · 73160

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SCALA

Cognin · 73160

Habitação ref. 1: 217 140 €

BRS · IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 1 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre SCALA

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento SCALA?
Os preços indicados para SCALA começam em 164 445 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento SCALA?
A seleção inclui 20 imóveis novos disponíveis de 35,23 a 90 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 14 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 5 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento SCALA?
SCALA situa-se em Cognin (73160). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento SCALA?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
O que significa o preço em arrendamento solidário de longo prazo (BRS)?
Em BRS, adquire a habitação sem se tornar proprietário do terreno. Acresce ao preço de compra uma retribuição pelo terreno. Este regime destina-se a residência principal, sujeito a condições de rendimentos. Verifique o montante da retribuição e a sua elegibilidade antes de comparar este preço com a propriedade plena.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
SCALA é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
SCALA situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento SCALA?
Em SCALA, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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