Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Marmande · 47200

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Saint Exupery · Referência 8120

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada92 600 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Saint Exupery, imagem do programa em Marmande
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
20,44 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2016
Promotor
Revenu Pierre

Ver os outros imóveis deste programa

Compreender este programa

Saint Exupery é um empreendimento imobiliário em Marmande (47200), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 20,06 a 20,44 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 92 600 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 8120 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Construída em 2016, a residência moderna situa-se no centro da cidade, perto de todas as comodidades. Oferece serviços de qualidade (spa, zona de leitura, etc.) num ambiente tranquilo.

Ler a descrição completa

Construída em 2016, a residência moderna situa-se no centro da cidade, perto de todas as comodidades. Oferece acabamentos de qualidade – spa, canto de leitura, etc. – num ambiente sereno. É composta por 98 quartos, incluindo uma unidade de cuidados protegida com 14 camas. A residência tem classificação 9.5/10 no site MDRS.com.

Informações sobre a cidade

Marmande é uma comuna do sudoeste de França, sub-prefeitura e capital de cantão do departamento de Lot-et-Garonne, na região da Nova Aquitânia. Antigo castrum romano, a comuna entra na história em 1182 com a carta que lhe foi concedida por Ricardo Coração de Leão, filho de Leonor da Aquitânia. Agradável para viver, é atravessada pelo rio Garonne. Em 2021, a comuna contava 17 239 habitantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Jardim do Claustro a 2 min a pé - Hospital a 4 min de carro - A câmara municipal a 5 min a pé. A residência é servida por: - A estação SNCF a 900 m - As estradas departamentais D813, D933

Informações sobre a região

A Nova Aquitânia é uma região administrativa francesa. Com 6 milhões de habitantes em 2017, é a 4.ª região mais populosa de França. Conta com mais de 1,8 milhões de reformados, ou seja, 30 % da população, valor superior à média nacional de -26 %. Em 2019, a região totalizava 71.4 mil lugares em Ehpad, isto é, 1 para 25 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento, ou seja, o número de lugares disponíveis para 1000 pessoas com mais de 75 anos, é de 146.

Nome do operador

DOMUSVI

Apresentação do operador

A DomusVi foi criada em 2010 na sequência da fusão da DomusVi -1983- e da Dolcea / GDP Vendome -1990-. Em junho 2014, a sociedade foi adquirida pelo fundo de investimento PAI Partners. Beneficiando de mais de 30 anos de experiência no setor, a DomusVi apresenta atualmente uma estratégia clara, assente em 3 pilares: a internalização dos EHPAD, a estruturação da atividade e o desenvolvimento em todas as atividades de serviços às pessoas idosas. Em junho 2017, a PAI Partners cedeu as suas participações ao fundo de investimento britânico cotado ICG. Em junho 2021, a Domus Vi entra para as dez maiores operações de LBO de sempre realizadas em empresas francesas. Yves Journel, fundador do n.º 3 francês dos serviços para pessoas idosas, reergueu-se com o apoio de coinvestidores — entre os quais Merieux Equity Partners e o BNP… —, avaliando o grupo em mais de 4,5 milhões de euros.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 8120

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 8120Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,44 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
2.º trimestre de 2016 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
92 600 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Marmande · 47200

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

O seu pedido diz respeito à habitação de referência 8120 de empreendimento Saint Exupery. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Saint Exupery

Marmande · 47200

Habitação ref. 8120: 92 600 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016

Informações solicitadas: habitação ref. 8120 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Saint Exupery

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Saint Exupery?
Os preços indicados para Saint Exupery começam em 92 600 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Saint Exupery?
A seleção inclui 3 imóveis disponíveis de 20,06 a 20,44 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 3 habitações.
Onde se situa o empreendimento Saint Exupery?
Saint Exupery situa-se em Marmande (47200). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Saint Exupery?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2016. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Saint Exupery dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Saint Exupery é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Saint Exupery?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · ref. 8120, Saint Exupery em Marmande | JL HOME