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Rouen · 76100

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Rue d'Elbeuf · Referência 8194

Preço da habitação selecionada185 122 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Rue d'Elbeuf, imagem do programa em Rouen
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 7 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
50 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Smart Investissement

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Compreender este programa

Rue d'Elbeuf é um empreendimento novo em Rouen (76100), proposto por Smart Investissement. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 50 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 185 122 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

A habitação de referência 8194 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Moradia de 50m² de área bruta, com 45 m² Carrez, distribuída por 3 níveis, com 2 quartos, a 3 minutos a pé da estação de metro Europe. A moradia está recuada em relação à rua e o acesso faz-se por baixo do portão do edifício voltado para a rua. Não há condomínio.

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Moradia de 50m² de área bruta, com 45 m² Carrez, distribuída por 3 níveis, com 2 quartos, a 3 minutos a pé da estação de metro Europe.

A moradia está recuada em relação à rua e o acesso faz-se por baixo do portão do edifício voltado para a rua. Não há condomínio.

É necessária uma renovação global para melhorar o DPE G e atualizar o imóvel. O bem inclui uma cave completa.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 8194

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 8194Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
50 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
185 122 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

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Onde se situa o programa?

Rouen · 76100

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Rue d'Elbeuf

Rouen · 76100

Habitação ref. 8194: 185 122 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Informações solicitadas: habitação ref. 8194 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Rue d'Elbeuf

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Rue d'Elbeuf?
Os preços indicados para Rue d'Elbeuf começam em 185 122 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Rue d'Elbeuf?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 50 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Rue d'Elbeuf?
Rue d'Elbeuf situa-se em Rouen (76100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Rue d'Elbeuf?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Rue d'Elbeuf é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Rue d'Elbeuf situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Rue d'Elbeuf?
Em Rue d'Elbeuf, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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