O Faubourg Malepère situa-se a sudeste de Toulouse, elo de ligação entre o hipercentro e as comunas periféricas de Saint-Orens-de-Gameville, Quint-Fonsegrives e Labège. Nas proximidades, beneficiará da 3.ª linha de metro C, que servirá os principais polos de emprego do território.
A residência REVELATION é composta por um conjunto de 5 edifícios coletivos, do T2 ao T5, com um interior de quarteirão muito arborizado, belos jardins e percursos pedonais. Estes espaços verdes proporcionam grande tranquilidade a todos os residentes.
Os edifícios apresentam alturas escalonadas, variando entre o R+2 e o R+7 no máximo. Esta variação de volumes permite dialogar com a natureza existente e otimizar a implantação das habitações e dos espaços exteriores.
Révélation foi concebido, em primeiro lugar, como um grande "parque" em diálogo com o pulmão verde que é o Faubourg Malepère.
REVELATION é também um empreendimento comprometido!
Certificação NF HABITAT HQE: A residência Révélation é uma garantia indiscutível de qualidade, assegurando um isolamento térmico e acústico de elevada eficácia. Esta certificação permite atestar o desempenho e o conforto
sentidos nas habitações, constitui uma referência real de confiança e de qualidade dos equipamentos para o bem-estar dos moradores. Isto graças a um consumo energético mais reduzido, a uma habitação mais saudável, com melhor ventilação, e a uma maior segurança contra intrusões.
Regulamentação RE 2020: A residência está alinhada com a regulamentação ambiental RE 2020, que visa reduzir o impacto dos edifícios novos no clima e melhorar o desempenho energético das habitações, resultando numa redução dos consumos energéticos. No verão como no inverno, os apartamentos de Révélation ficam assim protegidos contra temperaturas extremas.
Certificação EFFINATURE: a certificação Effinature garante uma biodiversidade funcional para um projeto exemplar:
• A preservação dos solos vivos
• O apoio à fauna local
• O desenvolvimento do património vegetal
• A redução dos incómodos sonoros, luminosos e químicos, promovendo simultaneamente a economia dos recursos naturais
• A resiliência climática
SERVIÇOS:
Residência vedada e estacionamento subterrâneo seguro
Elevador e arrumos para bicicletas
Intercomunicador, código de acesso e leitor de cartões
Domótica que permite regular à distância o aquecimento e o alarme
Aquecimento: rede urbana de calor
Portadas de madeira em calha deslizante ou estores, conforme a planta
Pintura lisa
Cozinha equipada até T3 (salvo preço controlado)
Pavimento cerâmico 45x45 em todas as divisões, exceto nos quartos T4 e T5 em preço controlado = pavimento laminado
Armários embutidos
Toalheiro de aquecimento
Terraços, loggias, varandas = revestimento em madeira
ACESSOS E TRANSPORTES:
Autocarro Lineo 7, paragem "Route de Revel"
a 250 m, ciclovia
a 800 m, Autoestrada A61, saída 18 Montaudran
a 2 km, Nova linha C, estação Montaudran Innovation Campus a 7,5 km, Estação Toulouse Matabiau
a 20 km, Aeroporto de Toulouse-Blagnac
OS PONTOS FORTES:
Habitações voltadas para a natureza; belos volumes, salas com boa luminosidade, um enquadramento paisagístico omnipresente, belos espaços exteriores (jardim privativo, varanda, sacada ou terraço).
Belas prestações e uma residência eficiente em termos energéticos.
Uma rede de calor para um aquecimento mais ecológico!
OS TRUNFOS DO FAUBOURG MALEPÈRE:
a apenas 7 km da Praça do Capitólio
próximo de parques e espaços naturais, como o Parque da Marcaissonne e a Planície
acesso rápido à circular e às novas estações de metro
próximo da Toulouse Aerospace e dos polos universitários e científicos
OS GRANDES PROJETOS:
A LGV e a "Torre Matabiau"
O desenvolvimento do Oncopólo
Uma 3.ª linha de metro (linha C)
O Quartier des Sciences
O Grand Parc Garonne
