Lieusaint · 77127

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Residhome Suites Paris Sénart · Referência 24599

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada112 900 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 45,16 m²
data prevista, a confirmar: 1.º trimestre de 2006
Promotor: Acumen Patrimoine

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Compreender este programa

Residhome Suites Paris Sénart é um empreendimento imobiliário em Lieusaint (77127), proposto por Acumen Patrimoine. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 45,16 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 112 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 24599 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

1. Descrição do imóvel Invista com tranquilidade num imóvel para arrendamento integrado numa residência de negócios de 4 estrelas, sem as preocupações da gestão.

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1. Descrição do imóvel

Invista com tranquilidade num imóvel para arrendamento numa residência de negócios de 4 estrelas, sem as preocupações da gestão. Uma oportunidade ideal para desenvolver o seu património imobiliário, beneficiando de uma rentabilidade segura graças a rendas estáveis, desde a aquisição.

Beneficie do regime fiscal LMNP amortizável, que lhe permite uma isenção de imposto sobre os seus rendimentos de arrendamento. O imóvel é gerido por um gestor profissional (Residhome), vinculado por um contrato de arrendamento comercial, o que lhe assegura o pagamento das rendas desde a aquisição, esteja o alojamento ocupado ou não.

2. Características principais

Tipo de imóvel: Residência de Negócios
Área: 45.16 m²
Cidade: LIEUSAINT
Preço: 103 000 €
Renda anual sem impostos: 7 016 €
Rentabilidade: 6,81 %
Gestor: Residhome

3. Vantagens e localização

Este apartamento T1, situado no 2.º piso, oferece uma disposição funcional e agradável: uma entrada, uma cozinha, uma ampla sala de estar/quarto de 33 m², uma casa de banho e um WC separado.

A residência Residhome Suites Paris Sénart está idealmente situada em Lieusaint, no coração do polo económico Carré Sénart, na proximidade imediata de comércio, restaurantes, serviços e eixos de transporte (RER D, TZen, A5, N104). Acolhe uma clientela de negócios e turística, e propõe alojamentos mobilados com serviços parahoteleiros.

O seu posicionamento estratégico a sudeste de Paris, numa zona dinâmica, reforça a sua atratividade. O estabelecimento oferece um conjunto completo de serviços: receção, Wi-Fi, restaurante e bar, espaço de bem-estar com spa (hammam, sauna, jacuzzi), piscina exterior aquecida, ginásio, campo de pétanque, lavandaria, sala de reuniões, arrumo para bicicletas e estacionamento seguro. A propriedade horizontal compreende 165 alojamentos.

A Residhome, marca do Grupo Réside Études, especializa-se na exploração de aparthotéis de 3 e 4 estrelas, com uma rede de numerosas residências em França e no Luxemburgo. É reconhecida pela qualidade das suas prestações e pela solidez da sua gestão de arrendamento. Acumen Patrimoine propõe-lhe esta oportunidade de investimento.

4. Contacto

Para mais informações, queira contactar Acumen Patrimoine :

Telefone: 01 41 55 12 20
E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 24599

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 24599Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 45,16 m²
Piso: Piso 2
Entrega prevista: 1.º trimestre de 2006 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 112 900 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Lieusaint · 77127

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Residhome Suites Paris Sénart

Lieusaint · 77127

Habitação ref. 24599: 112 900 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006

Informações solicitadas: habitação ref. 24599 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Residhome Suites Paris Sénart

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Residhome Suites Paris Sénart?

Os preços indicados para Residhome Suites Paris Sénart começam em 112 900 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Residhome Suites Paris Sénart?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 45,16 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Residhome Suites Paris Sénart?

Residhome Suites Paris Sénart situa-se em Lieusaint (77127). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Residhome Suites Paris Sénart?

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Residhome Suites Paris Sénart dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Residhome Suites Paris Sénart é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Residhome Suites Paris Sénart?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.