Méry-sur-Oise · 95540

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Residence Madria · Referência 1005

Preço da habitação selecionada164 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 27,53 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Cogedim

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Residence Madria é um empreendimento novo em Méry-sur-Oise (95540), proposto por Cogedim. A seleção inclui 28 imóveis novos disponíveis de 27,53 a 93,36 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 164 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 1005 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Em Méry-sur-Oise, com a COGEDIM ACCESS, pela 1.ª vez pode tornar-se proprietário do seu apartamento novo! Entre a ancoragem histórica e a natureza, descubra uma morada de arte de viver perfeita, no coração de uma localidade tranquila das margens do Oise. A apenas 350 metros da estação e a 40 minutos de Paris, a sua residência nova combina com requinte a pedra meulière autêntica e acabamentos contemporâneos. O seu generoso domínio paisagístico articula-se em torno de um espaço arborizado classificado e de amplos jardins partilhados, no coração do espaço. Oito moradias familiares com jardins privativos e apartamentos modulares, do estúdio ao 4 quartos, oferecem espaços de vida pensados para o seu bem-estar. Orientações de atravessamento, terraços generosos, suíte parental ou planta modulável: encontre o interior que lhe corresponde. O ambiente privilegiado conjuga a praticidade urbana com a serenidade campestre, com comércios, escola e o parque do Château acessíveis a pé.

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O alojamento de referência 1005

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 1005Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 27,53 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 164 000 €5957 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 150 333 €5461 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

66-84 AVENUE MARCEL PERRIN · Méry-sur-Oise · 95540

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Residence Madria

Méry-sur-Oise · 95540

Habitação ref. 1005: 164 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 1005 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Residence Madria

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Residence Madria?

Os preços indicados para Residence Madria começam em 164 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Residence Madria?

A seleção inclui 28 imóveis novos disponíveis de 27,53 a 93,36 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 5 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 12 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 2 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 3 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Residence Madria?

Residence Madria situa-se em Méry-sur-Oise (95540). A morada indicada pelo promotor é 66-84 AVENUE MARCEL PERRIN. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Residence Madria?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

Residence Madria é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Residence Madria situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Residence Madria?

Em Residence Madria, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.