Viry-Châtillon · 91170

Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Residência Regards sur Seine 20 · Referência 903

Preço da habitação selecionada327 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 78,27 m²
data prevista, a confirmar: 3.º trimestre de 2026
Promotor: Nexity

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Regards sur Seine 20 é um empreendimento novo em Viry-Châtillon (91170), proposto por Nexity. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 78,27 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 327 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 903 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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VENHA VISITAR O NOSSO APARTAMENTO DECORADO! Propriedade à beira do Sena e a 100 m* do RER D, integrando um magnífico parque paisagístico de 10 000 m2. Esta residência elegante e depurada oferecerá apartamentos novos, do estúdio aos 5 quartos, prolongados, na maioria, por varanda ou terraço. Nos últimos andares, alguns privilegiados beneficiarão de um terraço de cobertura privativo com vistas desafogadas sobre o Sena e o parque. A arquitetura foi trabalhada de forma a abrir para terraços em cascata virados para o parque, em perfeita harmonia com os elementos naturais do local: a vegetação e a água. O grande parque vegetal reinventará por completo o bairro de Châtillon: atravessado por um eixo central acessível de bicicleta e por percursos pedonais que serpenteiam entre prados, clareiras e bolhas paisagísticas. Permitirá aceder diretamente à estação RER D, que liga à Gare de Lyon em 32 minutos*. Um apartamento decorado está diretamente acessível dentro da residência, permitindo-lhe projetar-se nas melhores condições.

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O alojamento de referência 903

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 903Imóvel selecionado

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área: 78,27 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2026 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 327 000 €4178 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 299 750 €3830 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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QUA DE CHATILLON · Viry-Châtillon · 91170

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Regards sur Seine 20

Viry-Châtillon · 91170

Habitação ref. 903: 327 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. 903 · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Regards sur Seine 20

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Regards sur Seine 20?

Os preços indicados para Regards sur Seine 20 começam em 327 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Regards sur Seine 20?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 78,27 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Regards sur Seine 20?

Regards sur Seine 20 situa-se em Viry-Châtillon (91170). A morada indicada pelo promotor é QUA DE CHATILLON. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Regards sur Seine 20?

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

Regards sur Seine 20 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Regards sur Seine 20 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Regards sur Seine 20?

Em Regards sur Seine 20, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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