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Étrembières · 74100

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Reflets Salève · Referência 223

Preço da habitação selecionada436 500 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Reflets Salève, imagem do programa em Étrembières
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
84,3 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2026
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Reflets Salève é um empreendimento novo em Étrembières (74100), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 74,6 a 84,3 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 436 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência 223 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Idealmente situada no coração de um ambiente calmo e arborizado, a Reflets Salève oferece um quadro de vida privilegiado, na proximidade de Annemasse, Ambilly, Gaillard e Veyrier, permitindo usufruir das vantagens conjugadas destas quatro comunas.

Ler a descrição completa
Idealmente situado no coração de um ambiente calmo e verdejante, o Reflets Salève oferece um ambiente de vida privilegiado, na proximidade de Annemasse, Ambilly, Gaillard e Veyrier, permitindo usufruir das vantagens combinadas destas quatro comunas. Este empreendimento novo alia serenidade e praticidade, com comércio, escolas e equipamentos de lazer acessíveis em poucos minutos.
Os residentes beneficiam de uma excelente acessibilidade ao comércio, com um supermercado e um centro comercial situados a 5 minutos de carro, bem como uma creche e um agrupamento escolar acessíveis em apenas 3 minutos de carro. Em matéria de mobilidade, uma paragem de autocarro a 230 metros permite chegar a Annemasse em 22 minutos, enquanto a estação de Annemasse, a 5,8 km, oferece ligações rápidas através do TER e do Léman Express, ligando a Genebra em apenas 22 minutos. Para os automobilistas, o acesso à A411 a 2,9 km assegura uma ligação rápida à A40.
O ambiente natural e as atividades de lazer também não ficam atrás, com o trilho das margens do Arve acessível em apenas 3 minutos de bicicleta, ideal para passeios e atividades ao ar livre. A isto acresce uma oferta cultural e desportiva variada, com um espaço cultural, uma sala de espetáculos, um centro aquático, uma biblioteca e um cinema situados num raio de 6 km.
Por fim, a residência beneficia de um acesso rápido à bacia de emprego do Genevois, reforçando a sua atratividade para os profissionais transfronteiriços que procuram um quadro de vida sereno, mantendo-se próxima dos polos económicos e urbanos.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 223

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 223Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
84,3 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2026

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
436 500 €5178 €/m²
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

65 chemin des pralets · Étrembières · 74100

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Reflets Salève

Étrembières · 74100

Habitação ref. 223: 436 500 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Planta solicitada: habitação ref. 223 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Reflets Salève

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Reflets Salève?
Os preços indicados para Reflets Salève começam em 436 500 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Reflets Salève?
A seleção inclui 2 imóveis novos disponíveis de 74,6 a 84,3 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações.
Onde se situa o empreendimento Reflets Salève?
Reflets Salève situa-se em Étrembières (74100). A morada indicada pelo promotor é 65 chemin des pralets. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Reflets Salève?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Reflets Salève é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Reflets Salève situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Reflets Salève?
Em Reflets Salève, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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