A SCCV LAUSANNE iniciou a realização de um programa imobiliário denominado PRESTIGE, situado na 631 rue de Lausanne, em DIVONNE LES BAINS
01220, compreendendo 1 conjunto imobiliário de 29 alojamentos em propriedade plena, distribuídos por 2 edifícios coletivos (edifícios A e B), 16 alojamentos
sociais distribuídos por 1 edifício coletivo (edifício C) e lugares de estacionamento distribuídos por 1 nível de cave.
O referido projeto de construção foi objeto de um pedido de licença de construção n.º PC00114320J0020, apresentado na Câmara Municipal de Divonne les Bains
em 09/07/2020 e aceite em 28/10/2020, de uma PC modificativa n.º PC00114320J0020 M01, apresentada em 14/10/2021 e aceite em 11/01/2022, e de uma PC
modificativa n.º PC00114320J0020 M02, apresentada em 01/02/2022 e aceite em 23/02/2022,
e de um pedido de licença de construção n.º PC00114320J0021, apresentado na Câmara Municipal de Divonne les Bains em 09/07/2020 e aceite em 28/10/2020, de uma
PC modificativa n.º PC00114320J0021 M01, apresentada em 14/10/2021 e aceite em 11/01/2022, e de uma PC modificativa n.º PC00114320J0021 M02, apresentada
em 01/02/2022 e aceite em 23/02/2022,
O gabinete de vendas da SCCV LAUSANNE está situado em: 13 B CHEMIN DU LEVANT 01 FERNEY VOLTAIRE CENTRE DES AFFAIRES
INTERNATIONALES IMMEUBLE JEAN BAPTISTE SAY 4.º PISO ALA C. Este gabinete funciona com marcação prévia.
O notário da operação é: Maître JOSEPH LAURENT (DIVONNE LES BAINS) – 96 Rue Voltaire, 01220 Divonne-les-Bains – 04 50 28 10 40
O projeto cumpre as características técnicas e regulamentares da RT 2012-20% e está certificado NF HABITAT
O projeto é elegível para a lei PINEL zona A BIS.
O planeamento previsional da operação, em função da comercialização, é o seguinte:
- Início das obras: MARÇO de 2024
- Assinatura da escritura notarial: SETEMBRO de 2024
- Início da fase TMA: FIM de 2024/INÍCIO de 2025
- Entregas: MARÇO de 2026
Apresentação do programa e organização das construções:
O terreno está situado na 631 rue de Lausanne, em DIVONNE LES BAINS (01).
SCCV LAUSANNE 17/11/2023
O projeto consiste na construção de 3 edifícios de habitação coletiva em R+2+ATT para os edifícios A e B e em R+1+ATT para o edifício C.
Demolição de duas moradias.
O conjunto imobiliário compreende: 45 fogos coletivos distribuídos por 3 edifícios, dos quais 16 fogos de habitação social no edifício C. 11 lugares de
estacionamento para visitantes ao ar livre, 75 lugares de estacionamento ou garagens situados numa cave comum aos três edifícios. 29 arrecadações em
caves (para os 29 fogos em propriedade). RT 2012 – NF HABITAT Esta operação está em conformidade com a RT 2012 -20% (regulamentação térmica
2012) e cumpre os requisitos do NF HABITAT.
Particularidade do projeto:
29 frações em propriedade nos edifícios A e B
16 frações em habitação social no edifício C
A habitação social disporá dos lugares de estacionamento do piso -1 do C, do número 38 ao 53
O lugar de estacionamento PMR em frente ao edifício C destina-se a visitantes e PMR
O estacionamento dos apartamentos em propriedade será feito numa cave completa, com garagens e lugares de estacionamento
Servidões:
-de passagem: o chemin de Lausanne é privado e deve permitir o acesso à casa vizinha. Haverá nesta via alternâncias com pilaretes e
marcação no pavimento. A câmara municipal não pretende estacionamento na rue de Lausanne;
-Caminho pedonal em gravilha, partindo da antiga residência H2HOME até à copropriedade (lado do edifício A)
Sistema de aquecimento:
Caldeira individual a gás com radiadores estéticos brancos lacados para os pisos R+1+2
Piso radiante nos últimos níveis em águas-furtadas
A manutenção das sebes dos jardins e das sebes divisórias pessoais é da responsabilidade dos clientes.
Acabamentos:
Revestimentos cerâmicos: hall de entrada, sala de estar, cozinha: pavimento em grés cerâmico 60 x 60, aplicação recta e rodapés cerâmicos combinando. Casa de banho, WC, sanitários
: pavimento em grés cerâmico 45 x 45, aplicação recta e rodapés cerâmicos combinando
Soalhos Quartos: revestimento folheado em aplicação flutuante, sobre isolamento acústico, com rodapés em madeira melamínica branca, marca Berry Alloc ou
equivalente.
SCCV LAUSANNE 17/11/2023
Caixa de estore exterior visível interior de 8/10 cm.
Contentores de lixo: não na residência, mas situados numa zona agrupada no cruzamento da rue de la Scie com a rue de Lausanne
Caixilharia em alumínio com interior branco e exterior cinzento ou castanho.
Lumicene de 3.5 m de diâmetro e 4 m em alguns fogos: escurecimento por estores manuais contratuais (ATENÇÃO, SEM ESCURECIMENTO TOTAL
PARA O ESCURECIMENTO)
