Toulouse · 31000

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência PRELUDE · Referência 05

Preço da habitação selecionada515 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 60,2 m²
entrega prevista: 3.º trimestre de 2027
Promotor: Spirit

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PRELUDE é um empreendimento novo em Toulouse (31000), proposto por Spirit. A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 60,2 a 123,3 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 515 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

A habitação de referência 05 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Prélude - Toulouse Centro (31000) - Place Dupuy / Halle aux Grains A residência Prélude oferece uma oportunidade rara no centro de Toulouse, no setor muito procurado Place Dupuy / Halle aux Grains, na proximidade imediata do Canal du Midi e da estação de metro François Verdier. Este programa intimista compreende apenas 11 apartamentos, do tipo 2 ao tipo 4, com terraços ou jardins de inverno, integrados numa residência de gama alta desenvolvida no interior de um quarteirão. A arquitetura, inspirada nos edifícios haussmannianos dos boulevards de Toulouse, combina pedra, tijolo e reboco claro, oferecendo um posicionamento patrimonial de qualidade. Os alojamentos propõem plantas luminosas com amplas aberturas, quartos espaçosos, alguns com closet e casa de banho privativa. A residência está equipada com elevador e estacionamento privativo coberto, elementos particularmente procurados no hipercentro. A localização beneficia de um envolvimento premium na proximidade imediata da rue Croix-Baragnon, da place Saint-Georges, dos mercados Victor Hugo e Carmes, bem como dos Jardins Royal e Grand Rond. Graças à sua raridade no hipercentro, à sua dimensão reduzida e à sua arquitetura de caráter, a residência Prélude apresenta um forte potencial patrimonial e destina-se tanto a clientes que a utilizem como residência principal como a investidores que procurem um imóvel de centro da cidade duradouro e valorizável. Consulte-nos para plantas, tabela de preços e disponibilidades.

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O alojamento de referência 05

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

Referência 05Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 60,2 m²
Piso: Piso 2
Exterior: 11,9 m²
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 515 000 €8555 €/m²

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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6 ter rue Idrac · Toulouse · 31000

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PRELUDE

Toulouse · 31000

Habitação ref. 05: 515 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. 05 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre PRELUDE

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento PRELUDE?

Os preços indicados para PRELUDE começam em 515 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento PRELUDE?

A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 60,2 a 123,3 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações.

Onde se situa o empreendimento PRELUDE?

PRELUDE situa-se em Toulouse (31000). A morada indicada pelo promotor é 6 ter rue Idrac. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento PRELUDE?

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

PRELUDE é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

PRELUDE situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento PRELUDE?

Em PRELUDE, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.