Annecy · 74000

Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Residência Prairie 37 · Referência A01

Preço da habitação selecionada159 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 21,13 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2027
Promotor: Smart House Immobilier

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Prairie 37 é um empreendimento novo em Annecy (74000), proposto por Smart House Immobilier. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 21,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 159 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

A habitação de referência A01 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

NOVIDADE EM ANNECY - MORADA RARA CHEMIN DE LA PRAIRIE. Numa pequena copropriedade intimista, descubra apartamentos totalmente renovados, vendidos chave na mão, no coração de uma das zonas mais procuradas de Annecy.

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NOVIDADE EM ANNECY - MORADA RARA CHEMIN DE LA PRAIRIE

Numa pequena copropriedade intimista, descubra apartamentos totalmente renovados, vendidos chave na mão, no coração de uma das zonas mais procuradas de Annecy.

Viver ou investir com tudo à distância de uma caminhada
Escolas, liceus, universidades, comércio, zonas de atividade e a cidade velha de Annecy acessíveis a pé. Porta Sainte-Claire a 7 minutos a pé.
Um ambiente central e dinâmico, com grande atratividade residencial e para arrendamento.

Um edifício integralmente renovado
Empreendimento de apenas 4 frações (1 estúdio, 2 T2 e 1 loja comercial livre), beneficiando de uma renovação completa: fachadas, caixilharias, cobertura, acabamentos interiores de gama alta e acabamentos cuidados.
Sem obras a prever.

Habitações prontas a viver ou a arrendar
Apartamentos entregues com cozinha equipada, materiais de qualidade e ambientes contemporâneos.
Opção pack de mobiliário: habitação totalmente mobilada e decorada pelo nosso Arquiteto de interiores, para um arrendamento imediato e simplificado.

Uma oportunidade rara em Annecy
Investimento arrendado ideal (LMNP) ou primeira compra, num enquadramento premium e duradouro.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A01

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência A01Imóvel selecionado

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 21,13 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Norte
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 159 000 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

LMNP
Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

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Annecy · 74000

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Prairie 37

Annecy · 74000

Habitação ref. A01: 159 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

Informações solicitadas: habitação ref. A01 · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Prairie 37

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Prairie 37?

Os preços indicados para Prairie 37 começam em 159 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Prairie 37?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 21,13 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Prairie 37?

Prairie 37 situa-se em Annecy (74000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Prairie 37?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Prairie 37 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Prairie 37 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Prairie 37?

Em Prairie 37, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.