CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Pietrasanta · Referência 01B001

Preço da habitação selecionada256 717 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Condições originais do promotor (francês)

Frais de notaire (1) + 2.000 € de remise (2) par pièce = OFFERTS

Dados da oferta atualizados em 31/10/2026.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 45,64 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2028
Promotor: Bouygues Immobilier

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Pietrasanta é um empreendimento novo em CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500), proposto por Bouygues Immobilier. A seleção inclui 34 imóveis novos disponíveis de 45,64 a 107,36 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 256 717 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 01B001 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

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O alojamento de referência 01B001

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Para residência principal, sujeito a condições de rendimento, num bairro em renovação urbana (ANRU) ou nas proximidades; a habitação deve continuar a ser a sua residência principal, caso contrário pode ser devido um complemento de IVA.
LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

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Referência 01B001Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,64 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Nordeste
Terraço: 8,03 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 5,5 %: 256 717 €5625 €/m²; Residência principal, sujeita a condições de rendimento
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 292 000 €6398 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 267 667 €5865 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria

Oferta do promotor em curso*Oferta Bouygues Immobilier · sujeita a condições.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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37 rue Juliette de Wils · CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

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Pietrasanta

CHAMPIGNY-SUR-MARNE · 94500

Habitação ref. 01B001: 256 717 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 01B001 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Pietrasanta

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Pietrasanta?

Os preços indicados para Pietrasanta começam em 256 717 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Pietrasanta?

A seleção inclui 34 imóveis novos disponíveis de 45,64 a 107,36 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 22 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 8 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Pietrasanta?

Pietrasanta situa-se em CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500). A morada indicada pelo promotor é 37 rue Juliette de Wils. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Pietrasanta?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

Pietrasanta é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Pietrasanta situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Pietrasanta?

Em Pietrasanta, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.