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LYON-9E · 69009

Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Residência Pierre Levéé - la Sauvegarde · Referência G205

Preço da habitação selecionada376 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Pierre Levéé - la Sauvegarde, imagem do programa em LYON-9E
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

Explorar este alojamento
Imóvel selecionado
1
Área
102,5 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2027
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

Pierre Levéé - la Sauvegarde é um empreendimento novo em LYON-9E (69009), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 83,8 a 103,3 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 342 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência G205 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Uma realização assinada por Habitéé e Icade Situada às portas dos Monts d'Or, a residência « PIERRE LEVÉÉ » integra-se no coração da cidade-jardim de La Sauvegarde, oferecendo um ambiente de vida harmonioso.

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Uma realização assinada por Habitéé e Icade

Situada às portas dos Monts d'Or, a residência « PIERRE LEVÉÉ » integra-se no coração da cidade-jardim de La Sauvegarde, oferecendo um ambiente de vida harmonioso.

⚠️ LOTES COM ESTACIONAMENTO REVERSÍVEL: Alguns lugares de estacionamento, identificados pela letra P, beneficiam de uma configuração reversível (ver condições particulares).

⚠️ BENEFICIE DO IVA REDUZIDO* para facilitar a sua aquisição e tornar-se proprietário na futura cidade paisagística da Sauvegarde.

ARQUITETURA RESPONSÁVEL E INOVADORA

Fruto de uma abordagem ética e ecológica, esta residência privilegia os espaços verdes e a natureza, nomeadamente com amplas galerias onde cada um pode cultivar as suas plantas em vasos.

HABITAÇÕES DE DUPLA ORIENTAÇÃO DO 2 AO 5 QUARTOS DE ESTAR/COZINHA

Descubra 69 apartamentos de dupla orientação, todos prolongados por belas varandas com exposição a sul, para máxima luminosidade.

APOIO A INVESTIDORES

No âmbito do regime LLI, foi estabelecida uma colaboração com o gabinete de Contabilidade AMARRIS IMMO para oferecer serviços adaptados aos nossos clientes investidores. Encontre todas as informações práticas na ficha de acompanhamento abaixo.

Ficha de acompanhamento AMARRIS

Replay da webconferência disponível: https://youtu.be/20hxv47M_F8

  • 350 habitações novas
  • 2 250 m² de atividade económica de vocação artesanal
  • 800 m² de comércio e serviços
  • 6 ha de espaços públicos reordenados, incluindo mais de 700 árvores plantadas
  • 2 edifícios de aspeto liso e depurado, entre os quais uma ampla cesura faz de hall de passagem
  • 69 apartamentos do 2 ao 5 quartos de estar/cozinha
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência G205

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência G205Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
102,5 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul / Norte / Este
Loggia
14,9 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
376 000 €3668 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
344 700 €3363 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
330 600 €3225 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

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Allée Suzanne Lacore · LYON-9E · 69009

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu pedido diz respeito à habitação de referência G205 de empreendimento Pierre Levéé - la Sauvegarde. Um consultor contacta-o para verificar a sua disponibilidade e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, rendas e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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Pierre Levéé - la Sauvegarde

LYON-9E · 69009

Habitação ref. G205: 376 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

Planta solicitada: habitação ref. G205 · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Pierre Levéé - la Sauvegarde

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Pierre Levéé - la Sauvegarde?
Os preços indicados para Pierre Levéé - la Sauvegarde começam em 342 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Pierre Levéé - la Sauvegarde?
A seleção inclui 5 imóveis novos disponíveis de 83,8 a 103,3 m²: 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 4 habitações.
Onde se situa o empreendimento Pierre Levéé - la Sauvegarde?
Pierre Levéé - la Sauvegarde situa-se em LYON-9E (69009). A morada indicada pelo promotor é Allée Suzanne Lacore. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Pierre Levéé - la Sauvegarde?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Pierre Levéé - la Sauvegarde dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento Pierre Levéé - la Sauvegarde destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Pierre Levéé - la Sauvegarde?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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