Montpellier · 34070

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Ostarel · Referência A201

Preço da habitação selecionada217 500 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 45,1 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2028
Promotor: Marignan

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Ostarel é um empreendimento novo em Montpellier (34070), proposto por Marignan. A seleção inclui 18 imóveis novos disponíveis de 41,4 a 93,55 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 217 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência A201 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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Os lotes BRS são lotes não opcionais. Atenção: os lotes em BRS têm uma taxa de 3% sem impostos/com todos os impostos incluídos.
Eis os lotes BRS (verificar na grelha de preços acima se o lote está disponível ou não)
B102
B202
B302
B401
B402
C101
C201
C301
BRS Apenas base (verificar bem os tetos de recursos n-2) Taxa: 1_30/mês
Os preços que surgem na prescrição estão distorcidos pelo nosso sistema de informação:
_ Preço T3 BRS: 185k_
_ Preço T4 BRS: 231k_

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A201

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência A201Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 45,1 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Sul
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2028

IVA 5,5 %: 217 500 €4823 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 247 393 €5485 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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70 Rue de la Restanque · Montpellier · 34070

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Ostarel

Montpellier · 34070

Habitação ref. A201: 217 500 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. A201 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Ostarel

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Ostarel?

Os preços indicados para Ostarel começam em 217 500 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Ostarel?

A seleção inclui 18 imóveis novos disponíveis de 41,4 a 93,55 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 8 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 3 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 6 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Ostarel?

Ostarel situa-se em Montpellier (34070). A morada indicada pelo promotor é 70 Rue de la Restanque. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Ostarel?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Ostarel é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Ostarel situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Ostarel?

Em Ostarel, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.