Montpellier · 34000

OMANA 6

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de247 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 4502 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 43,15 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 9 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

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Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 43,15 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2027
Promotor: Nexity

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OMANA 6 é um empreendimento novo em Montpellier (34000), proposto por Nexity. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 43,15 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 247 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamentos novos em Montpellier. Descubra em primeira mão a nova residência Nexity no sul de Montpellier. No coração do Ecoquartier Montpellier Sud, a residência Omana permite-lhe tornar-se proprietário do seu primeiro apartamento.

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Apartamentos novos em Montpellier. Descubra em primeira mão a nova residência Nexity a sul de Montpellier. No coração do Ecoquartier Montpellier Sud, a residência Omana permite-lhe tornar-se proprietário do seu primeiro apartamento. Quer procure um acolhedor 2 divisões ou um espaçoso 4 divisões, temos a solução ideal para si. Os nossos apartamentos oferecem áreas otimizadas para o seu conforto quotidiano. Com uma luminosidade ideal e um ambiente de vida agradável, a sua futura habitação beneficia de dupla exposição, garantia de bem-estar e de poupança de energia. Situada em zona elegível, a residência Omana permite-lhe beneficiar de uma TVA reduzida a 5.5% nas habitações do 2 ao 4 divisões, reduzindo significativamente o custo da sua primeira aquisição imobiliária. Está tudo reunido para que o seu sonho de se tornar proprietário se torne realidade. Contacte-nos para mais informações e descubra os nossos apartamentos disponíveis para venda.

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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1 habitação apresentada de 1

Referência 4502

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 43,15 m²
Piso: Piso 5
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2027

Planta sob pedido

247 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5724 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Montpellier · 34000

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Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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OMANA 6

Montpellier · 34000

A partir de 247 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 343 € /mês

Capital financiado 253 175 € · dos quais seguro 76 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 175 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre OMANA 6

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento OMANA 6?

Os preços indicados para OMANA 6 começam em 247 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento OMANA 6?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 43,15 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento OMANA 6?

OMANA 6 situa-se em Montpellier (34000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento OMANA 6?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

OMANA 6 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

OMANA 6 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento OMANA 6?

Em OMANA 6, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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