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LES PONTS-DE-CE · 49130

Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Residência O'Céenne · Referência B103

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada139 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis para este imóvel por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Ver este alojamento e os seus preços Pedir a planta deste alojamento

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

O'Céenne, imagem do programa em LES PONTS-DE-CE
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 2 fotografias

Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
27,1 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2029
Promotor
Icade Promotion

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Compreender este programa

O'Céenne é um empreendimento imobiliário em LES PONTS-DE-CE (49130), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 21 imóveis disponíveis de 27,1 a 65,1 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 139 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

A habitação de referência B103 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Viver ou investir em Les Ponts-de-Cé: a boa oportunidade a poucos passos de Angers Novo bairro, novo fôlego Instale-se num bairro novinho em folha, pensado para o bem-estar e para os modos de vida modernos: Percursos pedonais e ciclovias…

Ler a descrição completa

Viver ou investir em Les Ponts-de-Cé: a boa oportunidade a poucos passos de Angers

Novo bairro, novo fôlego

Instale-se num bairro novinho em folha, pensado para o bem-estar e para os modos de vida modernos:

  • Percursos pedonais e ciclovias, paragem de autocarro a poucos metros
  • Centro comercial a 400 m*, comércio & serviços acessíveis a pé
  • Escolas nas proximidades para um quotidiano fácil e prático

O'Céenne, uma residência à medida humana, ambiente acolhedor

A residência, composta por dois edifícios, com, no seu centro, um espaço paisagístico de próximo de 1000m² propõe apartamentos desde o estúdio até aos 4 quartos. Todos beneficiam de uma varanda, de um terraço ou de um jardim, para aproveitar o exterior em todas as estações.

  • Desempenho energético: RE 2020 limiar 2025 (1): Um elevado desempenho económico e energético
  • Certificação NF Habitat HQE para um verdadeiro conforto (2)

Les Ponts-de-Cé, um enquadramento natural preservado às portas de Angers

  • A 20 min* de Angers de autocarro
  • A menos de 15 min* de carro do centro de Angers
  • A 1h30 de Paris de TGV, 1h10 de Nantes e 1h de Le Mans
  • 25 ha de espaços verdes para respirar e mudar de ares
  • De fácil acesso a partir de todas as grandes cidades do Oeste

Ideal para se instalar ou investir, com uma morada estratégica, um novo bairro e uma qualidade de vida.

Quer saber mais ? Contacte-nos desde já, a nossa equipa está ao seu dispor!

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência B103

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência B103Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Área
27,1 m²
Divisões
1
Piso
Piso 1
Orientação
Este
Balcon
5,71 m²
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2029

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
139 000 €5129 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
127 500 €4705 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Rue Victor Dauphin · LES PONTS-DE-CE · 49130

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O'Céenne

LES PONTS-DE-CE · 49130

Habitação ref. B103: 139 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. B103 · Estúdio

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre O'Céenne

Qual é o preço de alojamento no empreendimento O'Céenne?
Os preços indicados para O'Céenne começam em 139 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento O'Céenne?
A seleção inclui 21 imóveis disponíveis de 27,1 a 65,1 m²: Estúdio, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: Estúdio: 3 habitações; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 11 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 7 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento O'Céenne?
O'Céenne situa-se em LES PONTS-DE-CE (49130). A morada indicada pelo promotor é Rue Victor Dauphin. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento O'Céenne?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
O'Céenne dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento O'Céenne destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento O'Céenne?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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