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Sèvres · 92310

Nohee Cour des Lys

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de290 000 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8254 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 49,9 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Nohee Cour des Lys, imagem do programa em Sèvres
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
49,9 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2014
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Nohee Cour des Lys é um empreendimento imobiliário em Sèvres (92310), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 49,9 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 290 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência, construída em 2014, oferece um quadro de vida tranquilo às portas de Paris. Propõe 88 apartamentos de standing, do estúdio de 25 metros quadrados ao 3 com 67 metros quadrados.

Ler a descrição completa

A residência, construída em 2014, oferece um enquadramento de vida tranquilo às portas de Paris. Dispõe de 88 apartamentos de standing, desde o estúdio de 25 metros quadrados até ao 3 de 67 metros quadrados. Num edifício elegante de 5 pisos, dispõe nomeadamente de um restaurante, de uma sala-lounge e de uma sala-biblioteca com lareira e terraço com vista para um jardim paisagístico. Avaliada em 8/10 pelo site MDRS.fr.

Informações sobre a cidade

Sèvres é uma comuna francesa do departamento de Altos-do-Sena, na região de Île-de-France. Antiga cidade real, rodeada por magníficos espaços arborizados como o Parque de Saint-Cloud e a Floresta de Meudon, Sèvres é uma localidade residencial e agradável para viver. O seu ambiente tranquilo convida a passeios, descanso e lazer. Em 2017, a comuna contava com 23 507 habitantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Centro da cidade, numerosos comércios, restaurantes e serviços - Câmara Municipal de Sèvres a 120 m - Square Madame de Pompadour a 350 m - Parque arborizado do domínio de Saint-Cloud a 600 m - Boulogne-Billancourt a 1,7 km - Paris a 5 km A residência é servida por: - Paragem de autocarro a 150 m - Estação de Sèvres Rive Gauche a 500 m - Elétrico, Museu de Sèvres a 1,2 km - Metro, Pont de Sèvres, linha 9 a 1,7 km -6 minutos de autocarro.

Informações sobre a região

Com 12 milhões de habitantes em 2017, a Île-de-France é a região mais populosa de França. Contam-se mais de 2,4 milhões de reformados, ou seja, 20 % da população. Havia cerca de 63 000 lugares em EHPAD na região em 2015, ou seja, 1 lugar para potencialmente 39 reformados, o que a coloca em 1.º lugar em termos de procura.

Nome do operador

NOHEE -GRUPO STELLA MANAGEMENT-

Apresentação do operador

Criada em 1999, a Nohee Residences, antiga Cogedim Club, é a marca de residências seniores do Grupo Altarea. A sua subsidiária de exploração é a ARIAS -Altarea Residences Intergénérationnelles Avec Services-, detida em SNC a 35 % pelo Crédit Agricole Assurances e a 65 % pelo Grupo Altarea. O Grupo Altarea, sociedade imobiliária de renome, atua em todos os setores do imobiliário e está presente nos mercados do comércio -centros comerciais e e-commerce-, da habitação -programas imobiliários e residências com serviços-, bem como de superfícies terciárias -escritórios, hotéis, ?-. Portadora de sentido e de orgulho para a marca, a qualidade está no centro dos projetos do grupo há mais de 50 anos. A empresa concebe assim habitações que correspondem a todas as expectativas, quer em termos de arquitetura, ambiente, localização geográfica ou orçamento. Em 2023, a ALTAREA anunciou a aquisição das residências HESPERIDES, reunindo estas marcas sob a designação "ARIAS".

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 8254

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
49,9 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
2.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

290 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

5812 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Sèvres · 92310

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Nohee Cour des Lys

Sèvres · 92310

A partir de 290 000 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Nohee Cour des Lys

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Nohee Cour des Lys?
Os preços indicados para Nohee Cour des Lys começam em 290 000 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Nohee Cour des Lys?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 49,9 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Nohee Cour des Lys?
Nohee Cour des Lys situa-se em Sèvres (92310). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Nohee Cour des Lys?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2014. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Nohee Cour des Lys dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Nohee Cour des Lys é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Nohee Cour des Lys?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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