Bagnolet · 93170

Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Residência New Age · Referência A001*

Preço da habitação selecionada870 142 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Imóvel selecionado: 1
Área: 148,27 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2026
Promotor: Sedelka

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New Age é um empreendimento novo em Bagnolet (93170), proposto por Sedelka. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 148,27 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 870 142 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026.

A habitação de referência A001* faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

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STOP TMA para todo o edifício!

EM BAGNOLET, O SEU FUTURO ESCREVE-SE ÀS PORTAS DE PARIS!

A apenas 7 minutos a pé do metro Gallieni (linha 3) e a 10 minutos do centro de Paris, a residência NEW AGE impõe-se pela sua arquitetura audaciosa e pelo seu enquadramento de vida arborizado, num bairro em plena transformação.

Descubra apartamentos do estúdio ao 5 divisões, pensados para todos os estilos de vida, todos com varanda, terraço a céu aberto ou jardim privativo. Certas habitações excecionais no rés-do-chão oferecem duplo pé-direito, permitindo a criação de mezzanines em estilo loft.

E, para concretizar o seu projeto nas melhores condições, pode beneficiar do Prêt à Taux Zéro (PTZ) e do IVA reduzido a 5,5 % (sob condições), duas alavancas poderosas para comprar no novo às portas da capital.

Aproveite esta oportunidade rara de se tornar proprietário num local de vida sustentável, urbano e inspirador.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência A001*

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

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Referência A001*Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área: 148,27 m²
Piso: Rés do chão
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2026

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 870 142 €5869 €/m²; Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %: 797 630 €5380 €/m²; Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %: 765 000 €5160 €/m²; Residência principal, sujeita a condições

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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107-119 avenue Gallieni · Bagnolet · 93170

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New Age

Bagnolet · 93170

Habitação ref. A001*: 870 142 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026

Informações solicitadas: habitação ref. A001* · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre New Age

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento New Age?

Os preços indicados para New Age começam em 870 142 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento New Age?

A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 148,27 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento New Age?

New Age situa-se em Bagnolet (93170). A morada indicada pelo promotor é 107-119 avenue Gallieni. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento New Age?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2026. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?

O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.

New Age é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

New Age situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento New Age?

Em New Age, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.