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Niort · 79000

My Campus

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de118 599 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. E224 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 19,42 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • LMNP · 8 imóveis

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida · 7 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

My Campus, imagem do programa em Niort
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
8
Áreas
19,42 a 19,69 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Promotor
Iselection

Compreender este programa

My Campus é um empreendimento novo em Niort (79000), proposto por Iselection. A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 19,42 a 19,69 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 118 599 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Invista em Niort numa residência situada a apenas 10 minutos do centro da cidade! Pretende colocá-lo para arrendamento? Tem a escolha entre arrendamento sem mobília ou mobilado com um pacote de gestão.

Ler a descrição completa

Invista em Niort numa residência situada a apenas 10 minutos do centro da cidade!


Pretende colocá-lo para arrendamento? Tem a escolha entre arrendamento sem mobília ou mobilado com um pacote de gestão. Contacte as nossas equipas para uma simulação.

Invista em Niort, no coração de um polo económico e universitário em desenvolvimento

  • Niort é uma aglomeração atrativa com mais de 120 000 habitantes, em crescimento constante (+0,5 %/ano).
  • 2.ª aglomeração de dimensão média mais atrativa em 2022.
  • Capital francesa do seguro e polo económico de grande relevo da economia social e solidária.


Uma cidade dinâmica com um importante potencial de arrendamento

  • Mais de 120 empresas do setor digital, num ecossistema com o selo French Tech.
  • Cidade universitária em plena expansão: 3 000 estudantes em 2022, cerca de 5 000 previstos até 2028.
  • Oferta formativa variada: Universidades do Grande Oeste, escolas de comércio, de informática, de saúde…
     

Serviços e transportes

  • Estação ferroviária SNCF de Niort acessível em poucos minutos de autocarro (ligações para Paris, Bordéus, La Rochelle…) e a 10 minutos de bicicleta do centro da cidade.
  • Transportes públicos próximos: linhas de autocarro 2, 8 e 9 (centro da cidade, polos universitários).
  • Comércio a menos de 15 minutos a pé: supermercados, padaria, farmácia e banco.
  • Numerosos serviços e lazer acessíveis (estádio, pavilhão, piscina municipal, jardim das plantas…).
     

Destaque em serviços/residência

  • A residência está situada no bairro das Sablières, em pleno crescimento.
  • Apartamentos T1 com espaços otimizados e uma decoração cuidada que favorece o bem-estar dos residentes.
  • Uma residência de arquitetura contemporânea que oferece mais de 160 m² de espaços comuns: cafetaria, sala de estudo, lavandaria e terraço partilhado.
     

O destaque do empreendimento

  • Pacote de mobiliário disponível para uma instalação chave na mão.
  • Residência conforme às normas RE2020
Escolher o seu alojamento

8 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

6 habitações apresentadas de 8

Referência E224

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,42 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

118 599 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6107 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 55 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

Este alojamento interessa-me

Referência E225

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,42 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
118 599 €6107 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência E227

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,42 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
118 599 €6107 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência E010

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,42 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
121 599 €6262 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência E215

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,42 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
128 599 €6622 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

Referência E217

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,69 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2027

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
128 599 €6531 €/m²
  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Niort · 79000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

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A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento My Campus? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

My Campus

Niort · 79000

A partir de 118 599 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

Estimar uma prestação mensal e perceber os apoios possíveis
O seu financiamento

Estime a sua prestação

Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

645 € /mês

Capital financiado 121 564 € · dos quais seguro 36 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 965 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

Verificar as minhas ajudas com um consultor

Perguntas frequentes

Tudo sobre My Campus

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento My Campus?
Os preços indicados para My Campus começam em 118 599 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento My Campus?
A seleção inclui 8 imóveis novos disponíveis de 19,42 a 19,69 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 8 habitações.
Onde se situa o empreendimento My Campus?
My Campus situa-se em Niort (79000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento My Campus?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
My Campus é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
My Campus situa-se na zona B2. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento My Campus?
Em My Campus, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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