Rennes · 35000

Maisons des Arts

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de316 085 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. A401 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 22,05 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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Lei Malraux · 6 imóveis
Investimento com reabilitação: obras, setor elegível e compromisso de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

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Alojamentos disponíveis: 6
Áreas: 22,05 a 54,26 m²

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Maisons des Arts é um empreendimento novo em Rennes (35000). A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 22,05 a 54,26 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 316 085 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 6

Referência A401

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área: 22,05 m²
Piso: Piso 4
Orientação: Norte

316 085 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

14 335 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 60 000 €

para um agregado familiar de 1 pessoa, consoante os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência B002

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 29,87 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste

366 505 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

12 270 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência B102

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 35,87 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Oeste

442 679 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

12 341 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência B202

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 38,3 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Oeste

474 940 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

12 401 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 90 000 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A101

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 54,26 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Norte

544 174 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

10 029 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A301

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 48,58 m²
Piso: Piso 3
Orientação: Norte

548 667 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

11 294 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 108 000 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

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Rennes · 35000

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Maisons des Arts

Rennes · 35000

A partir de 316 085 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 719 € /mês

Capital financiado 323 987 € · dos quais seguro 97 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 902 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Maisons des Arts

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Maisons des Arts?

Os preços indicados para Maisons des Arts começam em 316 085 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Maisons des Arts?

A seleção inclui 6 imóveis novos disponíveis de 22,05 a 54,26 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa), 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação; 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Maisons des Arts?

Maisons des Arts situa-se em Rennes (35000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Maisons des Arts é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Maisons des Arts situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Maisons des Arts?

Em Maisons des Arts, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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