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Montpellier · 34000

Lokora

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de80 842 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. lot 100 (n°A505) · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 19,43 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
19,43 m²
data prevista, a confirmar
1.º trimestre de 2021
Promotor
Attentif LMNP

Compreender este programa

Lokora é um empreendimento imobiliário em Montpellier (34000), proposto por Attentif LMNP. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 80 842 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2021.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

A residência Montpellier situa-se próxima dos pontos estratégicos para uma vida estudantil facilitada: Montpellier, a 7.ª cidade de França com 282 243 habitantes em 2018 e um crescimento demográfico excecional de 7,5% entre 2010 e…

Ler a descrição completa

A residência Montpellier situa-se próxima de pontos estratégicos para uma vida estudantil facilitada: Montpellier, 7.ª cidade de França com 282 243 habitantes em 2018 e um crescimento demográfico excecional de 7,5% entre 2010 e 2015. 4.ª cidade universitária de França com 71 000 estudantes, atraídos pela diversidade e qualidade da oferta de formação universitária. A 10 min de carro do centro da cidade de Montpellier e da estação Montpellier Saint Roch. A 10 min de carro dos grandes polos estudantis (3 universidades, 6 grandes escolas), com um potencial de mais de 40 000 estudantes: – a Universidade Paul Valéry Montpellier 3 e o Polytech – a Faculdade de Ciências de Montpellier, o IAE ou ainda o IUT – a Universidade Montpellier II e a UFR STAPS – o polo Euromédecine… A 5 min de carro dos liceus Jules Guesde e Jean Monnet, que propõem formações pós-secundárias (preparatórias, BTS…). A Fac’Story fica a 250 m do elétrico 3, que serve o centro da cidade de Montpellier e permite a ligação aos polos estudantis através do elétrico 1. Localização junto a um Centro Comercial, num bairro com numerosas comodidades para estudantes. Uma residência com 118 alojamentos distribuídos por 2 edifícios e espaços comuns convivial: sala de informática, sala de reuniões e ginásio, lavandaria, receção… Alojamentos funcionais, mobilados e equipados para responder às necessidades dos estudantes.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência lot 100 (n°A505)

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
19,43 m²
Piso
Piso 5
Entrega prevista
1.º trimestre de 2021 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

80 842 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4161 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência de estudantes

    Investissement en résidence étudiante. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Onde se situa o programa?

Montpellier · 34000

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Lokora

Montpellier · 34000

A partir de 80 842 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2021

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Lokora

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Lokora?
Os preços indicados para Lokora começam em 80 842 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Lokora?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 19,43 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Lokora?
Lokora situa-se em Montpellier (34000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Lokora?
Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2021. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Lokora dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Lokora é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Lokora?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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