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Bayonne

Imóvel selecionado

Maison T4

Residência Les Villas Aurera · Referência 01V013

Preço da habitação selecionada390 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Villas Aurera, imagem do programa em Bayonne
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
93 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Bouygues Immobilier

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Compreender este programa

Les Villas Aurera é um empreendimento novo em Bayonne, proposto por Bouygues Immobilier. A seleção inclui 11 casas novas disponíveis de 92,88 a 102,64 m²: Maison T4.

Os preços começam em 390 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 01V013 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 01V013

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 01V013Imóvel selecionado

Maison T4

Área
93 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Sudeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2027

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
390 000 €4194 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
357 500 €3844 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Les Villas Aurera

Bayonne

Habitação ref. 01V013: 390 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. 01V013 · Maison T4

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Villas Aurera

Qual é o preço de casa nova no empreendimento Les Villas Aurera?
Os preços indicados para Les Villas Aurera começam em 390 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Villas Aurera?
A seleção inclui 11 casas novas disponíveis de 92,88 a 102,64 m²: Maison T4. Distribuição: Maison T4: 11 habitações.
Onde se situa o empreendimento Les Villas Aurera?
Les Villas Aurera situa-se em Bayonne. A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Villas Aurera?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Villas Aurera?
Em Les Villas Aurera, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Que ofertas do promotor estão disponíveis para este empreendimento?
Oferta do promotor em curso* Numa seleção de habitações do empreendimento. Oferta Bouygues Immobilier, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 31/10/2026 a 30/11/2026. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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