Nanterre · 92000

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Les Terrasses des Muguets · Referência C104

Preço da habitação selecionada254 079 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 12 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 46,32 m²
entrega prevista: 4.º trimestre de 2029
Promotor: Inovefa

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Les Terrasses des Muguets é um empreendimento novo em Nanterre (92000), proposto por Inovefa. A seleção inclui 62 imóveis novos disponíveis de 43,65 a 84,09 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 254 079 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029.

A habitação de referência C104 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

EXCLUSIVIDADE: ANTEESTREIA «LES TERRASSES DES MUGUETS» EM NANTERRE! Uma nova residência assinada pela Spie Batignolles Immobilier, idealmente localizada no coração do bairro des Muguets, em plena transformação.

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EXCLUSIVIDADE: ANTESTREIA «LES TERRASSES DES MUGUETS» EM NANTERRE! Uma nova residência assinada pela Spie Batignolles Immobilier, idealmente situada no coração do bairro des Muguets, em plena metamorfose. Torne-se proprietário a partir de 875€/mês* Descubra uma ampla seleção de apartamentos, do estúdio ao 5 com estâncias, todos com varanda, terraço ou jardim privativo, para combinar conforto, modernidade e qualidade de vida. As vantagens do programa: · Bairro verdejante com comércios, escolas e corredor verde na proximidade imediata. · Prestações de gama alta: RE2020 limiar 2025, bomba de calor, isolamento reforçado. · Espaços partilhados convivenciais: jardim coletivo, hortas e pequena praça arborizada. · Acessibilidade ótima: Elétrico T2 e brevemente T1, RER A e E (Nanterre-La Folie), Transilien e várias linhas de autocarro. A partir de 2030, a linha 15 do Grand Paris Express virá reforçar a atratividade da residência. · Na proximidade imediata de La Défense e do polo universitário: uma morada ideal tanto para ativos como para estudantes. Beneficie das vantagens do Empréstimo a Taxa Zero (PTZ) e do IVA reduzido a 5,5 %, sujeito a condições de elegibilidade*. Contacte-nos rapidamente para participar na nossa reunião de informação de 06 de novembro de 2025 e descobrir as nossas ofertas privilégio em antestreia: 01 84 19 39 24 -- *Lote C004: 48,75 m² a 224 188 € com IVA 5,5 %. Prestações mensais de 875 €. Prestação mensal para um apartamento de 2 divisões de 48,75 m² no rés-do-chão, com 14 572 € de entrada e 112 000 € de empréstimo a taxa zero. Reembolsa 300 prestações mensais de 875 €. Custo total do crédito: 52 770 €. Montante total devido pelo mutuário: 269 864 €. Simulação não contratual e de caráter informativo. Sujeito à aceitação do processo pela instituição mutuante. (1) IVA reduzido a 5,5 % sujeito a condições de recursos e à aquisição de uma residência principal em zona ANRU ou QPV. (2) PTZ reservado a primeiros compradores, sujeito a condições de rendimento e destinado à aquisição de habitação própria permanente nova.

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O alojamento de referência C104

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.

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Referência C104Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 46,32 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Nordeste
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2029

IVA 5,5 %: 254 079 €5485 €/m²; Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 289 000 €6239 €/m²; Preço normal, para todos

PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
IVA reduzido sob condições
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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20 rue des Aubépines · Nanterre · 92000

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Les Terrasses des Muguets

Nanterre · 92000

Habitação ref. C104: 254 079 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029

Planta solicitada: habitação ref. C104 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses des Muguets

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses des Muguets?

Os preços indicados para Les Terrasses des Muguets começam em 254 079 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses des Muguets?

A seleção inclui 62 imóveis novos disponíveis de 43,65 a 84,09 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 16 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 22 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 24 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Les Terrasses des Muguets?

Les Terrasses des Muguets situa-se em Nanterre (92000). A morada indicada pelo promotor é 20 rue des Aubépines. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses des Muguets?

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2029. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Terrasses des Muguets é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Les Terrasses des Muguets situa-se na zona Abis. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses des Muguets?

Em Les Terrasses des Muguets, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

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