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Le Blanc-Mesnil · 93150

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Les Terrasses d'Ariane 2 · Referência 212

Preço da habitação selecionada258 199 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Les Terrasses d'Ariane 2, imagem do programa em Le Blanc-Mesnil
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
44,23 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Nexity

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Compreender este programa

Les Terrasses d'Ariane 2 é um empreendimento novo em Le Blanc-Mesnil (93150), proposto por Nexity. A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 43,43 a 121,82 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 258 199 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 212 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A 3 minutos a pé do futuro METRO Linha 17 NOVOS LOTES À VENDA! Aproveite uma oportunidade excecional de viver a 300 m da futura estação de METRO do Grand Paris Express Le Bourget aéroport (linha 17 em direção a Saint Denis Pleyel em 9…

Ler a descrição completa

A 3 minutos a pé do futuro METRO Linha 17. NOVOS LOTES À VENDA! Aproveite uma oportunidade excecional de morar a 300 m da futura estação de METRO do Grand Paris Express Le Bourget Aeroporto (linha 17, em direção a Saint Denis Pleyel em 9 min e em direção ao centro de Paris em menos de 30 min). Num bairro de futuro em plena transformação, próximo do centro comercial Plein Air, descubra uma residência de arquitetura elegante e apartamentos excecionais, desde o estúdio até ao 5 com divisões. A maioria dos apartamentos beneficia de generosos espaços exteriores (varandas, jardins privativos ou ainda magníficos terraços nos últimos andares). APROVEITE o IVA 5,5% para HABITAR. Inscreva-se já para ser os primeiros a ser informados.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 212

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência 212Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,23 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
258 199 €5838 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
236 682 €5351 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
IVA 5,5 %
227 000 €5132 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Autre tarif de ce logement : Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

70 AV . DU 8 MAI 1945 · Le Blanc-Mesnil · 93150

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Les Terrasses d'Ariane 2

Le Blanc-Mesnil · 93150

Habitação ref. 212: 258 199 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 212 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Terrasses d'Ariane 2

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Terrasses d'Ariane 2?
Os preços indicados para Les Terrasses d'Ariane 2 começam em 258 199 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Terrasses d'Ariane 2?
A seleção inclui 16 imóveis novos disponíveis de 43,43 a 121,82 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa), 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 5 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 6 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 3 habitações; 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 2 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Terrasses d'Ariane 2?
Les Terrasses d'Ariane 2 situa-se em Le Blanc-Mesnil (93150). A morada indicada pelo promotor é 70 AV . DU 8 MAI 1945. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Terrasses d'Ariane 2?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Les Terrasses d'Ariane 2 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Terrasses d'Ariane 2 situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Terrasses d'Ariane 2?
Em Les Terrasses d'Ariane 2, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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