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Montpellier · 34000

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Les Occitanes**** · Referência 6937

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada232 100 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Occitanes****, imagem do programa em Montpellier
Imagem do programa · ilustração não contratual
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Imóvel selecionado
1
Área
58,51 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2015
Promotor
Revenu Pierre

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Compreender este programa

Les Occitanes**** é um empreendimento imobiliário em Montpellier (34000), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 58,51 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 232 100 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 6937 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Renovação profunda de 2015, a residência, um belo edifício com fachada em cantaria, está idealmente situada no centro da cidade, a dois passos da estação.

Ler a descrição completa

Renovação profunda de 2015, a residência, um belo edifício com fachada em cantaria, está idealmente situada no centro da cidade, a dois passos da estação. Oferece boas prestações, com uma decoração cuidada e um agradável pátio interior. É composta por 90 apartamentos, desde o T1 de 20-25 metros quadrados até ao T2 com mezanino de 75 metros quadrados. A residência tem classificação 8/10 segundo as avaliações do booking.com.

Informações sobre a cidade

Montpellier é uma comuna situada no departamento de Hérault, da qual é a prefeitura. Em 2015, a comuna contava 277 639 habitantes, em aumento de 7,88 % relativamente a 2010. 9.ª cidade de congressos no acolhimento de manifestações internacionais (classificação ICCA 2017), Montpellier recebeu 1,5 milhão de visitantes em 2017. Havia 6501 quartos de hotel, 2289 quartos em apart-hotel e 194 salas de reuniões, para uma capacidade de acolhimento de 10 000 pessoas. O rendimento anual mediano por habitante era de 17 640 euros líquidos em 2015.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - Restaurantes e comércio a 2 min a pé - Praça da Comédia a 5 min a pé - Jardim das Plantas a 5 min de elétrico - Sud de France Arena a 20 min de carro - Praia a 25 min de carro. A residência é servida por: - Linha de elétrico n.º 3 e 4 a 50 m - Estação ferroviária SNCF a 70 m - Aeroporto a 7.2 km

Informações sobre a região

Com 5,9 milhões de habitantes em 2017, a Occitânia é a 5.ª região mais povoada de França. A região acolheu mais de 15 milhões de turistas em 2017, para 16 milhões de dormidas. Contam-se 1 900 hotéis, com uma capacidade total de 62 000 quartos, ou seja, 1 hotel para 7 700 turistas.

Nome do operador

MAGORA – GRUPO DUVAL / ODALYS –

Apresentação do operador

Criado em 1998, o Grupo Duval / Odalys, recentemente renomeado MAGORA, é hoje um ator de referência no mercado do alojamento turístico em França, com 400 estabelecimentos no mar, na montanha, no campo ou no coração das cidades, bem como em Espanha, Portugal e Itália. À medida que se desenvolveu, o Grupo estruturou-se em torno de 3 atividades: a comercialização dos seus alojamentos, a gestão das suas explorações e a administração de bens em benefício dos seus clientes. Em 2024, a Odalys adquiriu as 17 residências seniores Les Essentielles, do grupo Clariane (ex-Korian).

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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O alojamento de referência 6937

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 6937Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
58,51 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
2.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
232 100 €
IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Montpellier · 34000

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Les Occitanes****

Montpellier · 34000

Habitação ref. 6937: 232 100 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015

Informações solicitadas: habitação ref. 6937 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Occitanes****

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Occitanes****?
Os preços indicados para Les Occitanes**** começam em 232 100 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Occitanes****?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 58,51 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Occitanes****?
Les Occitanes**** situa-se em Montpellier (34000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Occitanes****?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Occitanes**** dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Occitanes**** é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Occitanes****?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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