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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Goussainville · 95190

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Les Marquises · Referência C18

Preço da habitação selecionada173 300 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Marquises, imagem do programa em Goussainville
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
36,55 m²
entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Promotor
Les Nouveaux Constructeurs

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Compreender este programa

Les Marquises é um empreendimento novo em Goussainville (95190), proposto por Les Nouveaux Constructeurs. A seleção inclui 46 imóveis novos disponíveis de 36,55 a 89,44 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 173 300 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028.

A habitação de referência C18 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Com o seu equilíbrio entre vitalidade urbana e um enquadramento verdejante, Goussainville seduz tanto as famílias como os profissionais em busca de praticidade e bem-estar.

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Com o seu equilíbrio entre vitalidade urbana e um enquadramento verdejante, Goussainville seduz tanto as famílias como os profissionais em busca de praticidade e bem-estar. O seu centro animado, os numerosos estabelecimentos de ensino e as infraestruturas culturais e desportivas fazem dela uma morada ideal no dia a dia.
No que respeita à mobilidade, a cidade beneficia de uma excelente rede de transportes. O RER D, acessível em poucos minutos, permite chegar rapidamente a Paris. Várias linhas de autocarro e um acesso direto às autoestradas A1, A3 e A104 facilitam as deslocações para os polos de emprego da região.
E amanhã, Goussainville será ainda mais conectada: o desenvolvimento das infraestruturas do Grand Paris reforçará a sua atratividade, facilitando ainda mais as deslocações para as bacias de emprego da região de Île-de-France e para o aeroporto Roissy-Charles de Gaulle.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência C18

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência C18Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,55 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
3.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
173 300 €4741 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
197 118 €5393 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

15 rue des pinsons · Goussainville · 95190

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Les Marquises

Goussainville · 95190

Habitação ref. C18: 173 300 €

IVA 5,5 % · sob condições

Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028

Planta solicitada: habitação ref. C18 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Marquises

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Marquises?
Os preços indicados para Les Marquises começam em 173 300 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Marquises?
A seleção inclui 46 imóveis novos disponíveis de 36,55 a 89,44 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 18 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 24 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Marquises?
Les Marquises situa-se em Goussainville (95190). A morada indicada pelo promotor é 15 rue des pinsons. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Marquises?
Entrega prevista : 4.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Marquises é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Marquises situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Marquises?
Em Les Marquises, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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