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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Tours · 37100

Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Residência Les Jardins du Luxembourg 5 · Referência 4103

Preço da habitação selecionada175 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Jardins du Luxembourg 5, imagem do programa em Tours
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 4 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
39 m²
entrega prevista
3.º trimestre de 2028
Promotor
Nexity

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Compreender este programa

Les Jardins du Luxembourg 5 é um empreendimento novo em Tours (37100), proposto por Nexity. A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 39 a 62,38 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 175 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 4103 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

*** INÍCIO DAS OBRAS *** ELEGÍVEL AO NOVO DISPOSITIVO JEANBRUN! Perto do elétrico e do comércio, descubra a nossa nova residência em Tours. Uma localização bem situada, ligada aos transportes públicos (elétrico e autocarro) e muito próxima…

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*** INÍCIO DAS OBRAS *** ELEGÍVEL AO NOVO DISPOSITIVO JEANBRUN! Perto do elétrico e do comércio, descubra a nossa nova residência em Tours. Uma morada bem situada, ligada aos transportes públicos (elétrico e autocarro) e muito próxima do comércio de Tours Nord. Uma residência de arquitetura elegante, que propõe apartamentos de 2 a 4 divisões, para investir ou viver em Tours, num bairro em plena transformação! Construção segundo as normas mais recentes em vigor, para um controlo perfeito do consumo de energia. Início do estaleiro! Porquê comprar um imóvel novo? - Elegível ao empréstimo a taxa 0% para a sua residência principal ou ao LLI para investir, com uma TVA a 10%; - Baixo consumo de energia e baixos encargos de condomínio - Despesas de notário reduzidas - Apartamentos modernos e personalizáveis. - O conforto do novo: bom isolamento térmico e acústico. Contacte-nos para um estudo personalizado do seu projeto.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 4103

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 4103Imóvel selecionado

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
39 m²
Piso
Piso 1
Orientação
Sul
Entrega prevista
4.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
175 000 €4487 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
160 417 €4113 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Senhorio privado Jeanbrun

    Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Tours · 37100

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Les Jardins du Luxembourg 5

Tours · 37100

Habitação ref. 4103: 175 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 4103 · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins du Luxembourg 5

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Jardins du Luxembourg 5?
Os preços indicados para Les Jardins du Luxembourg 5 começam em 175 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins du Luxembourg 5?
A seleção inclui 11 imóveis novos disponíveis de 39 a 62,38 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 3 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Jardins du Luxembourg 5?
Les Jardins du Luxembourg 5 situa-se em Tours (37100). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins du Luxembourg 5?
Entrega prevista : 3.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Les Jardins du Luxembourg 5 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Jardins du Luxembourg 5 situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins du Luxembourg 5?
Em Les Jardins du Luxembourg 5, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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