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Villevaudé · 77410

Imóvel selecionado

Maison T4

Residência Les Jardins de Villevaudé 1 · Referência 15

Preço da habitação selecionada375 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Jardins de Villevaudé 1, imagem do programa em Villevaudé
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
79,9 m²
entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Promotor
Nexity

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Compreender este programa

Les Jardins de Villevaudé 1 é um empreendimento novo em Villevaudé (77410), proposto por Nexity. A seleção inclui 2 casas novas disponíveis de 79,9 a 132 m²: Maison T4, Maison T5.

Os preços começam em 375 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028.

A habitação de referência 15 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Torne-se proprietário em Villevaudé e desfrute de um ambiente de vida tranquilo e familiar. Descubra « Les Jardins de Villevaudé », um projeto de 20 moradias de 4 a 5 divisões, concebidas para oferecer conforto e qualidade de vida. Cada moradia dispõe…

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Torne-se proprietário em Villevaudé e desfrute de um ambiente de vida tranquilo e familiar. Descubra « Les Jardins de Villevaudé », um projeto de 20 moradias de 4 a 5 divisões, concebidas para oferecer conforto e qualidade de vida. Cada moradia dispõe de um jardim privativo, de uma garagem fechada e de um lugar de estacionamento exterior. Os interiores são luminosos e bem organizados, com quartos amplos, alguns com casa de banho privativa. Próximo do centro da cidade, esta nova morada integra-se harmoniosamente no seu enquadramento. Instalada num enquadramento verdejante, reúne 20 moradias dispostas ao longo de um percurso pedonal. A sua arquitetura tradicional, realçada por telhados de telha plana castanha ou cinzenta, respeita o carácter residencial unifamiliar da zona. Villevaudé, comuna composta por três aldeias provenientes de antigos feudos medievais, oferece um ambiente calmo e residencial. Beneficia de um acesso rápido à D404, permitindo chegar facilmente a Claye-Souilly e Torcy. O jardim vedado e relvado permite desfrutar de momentos ao ar livre, em família ou com amigos.

A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 15

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

Referência 15Imóvel selecionado

Maison T4

Área
79,9 m²
Divisões
4
Piso
Rés do chão
Orientação
Nordeste
Entrega prevista
2.º trimestre de 2028
Planta sob pedido

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
375 000 €4693 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
343 750 €4302 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • LMNP

    Arrendamento mobilado não profissional, consoante a sua situação e o modo de arrendamento. Nenhuma vantagem fiscal automática.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Onde se situa o programa?

41 RUE DE LA TOUR · Villevaudé · 77410

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Les Jardins de Villevaudé 1

Villevaudé · 77410

Habitação ref. 15: 375 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028

Informações solicitadas: habitação ref. 15 · Maison T4

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins de Villevaudé 1

Qual é o preço de casa nova no empreendimento Les Jardins de Villevaudé 1?
Os preços indicados para Les Jardins de Villevaudé 1 começam em 375 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins de Villevaudé 1?
A seleção inclui 2 casas novas disponíveis de 79,9 a 132 m²: Maison T4, Maison T5. Distribuição: Maison T5: 1 habitação; Maison T4: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Jardins de Villevaudé 1?
Les Jardins de Villevaudé 1 situa-se em Villevaudé (77410). A morada indicada pelo promotor é 41 RUE DE LA TOUR. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins de Villevaudé 1?
Entrega prevista : 2.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
Les Jardins de Villevaudé 1 é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Jardins de Villevaudé 1 situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins de Villevaudé 1?
Em Les Jardins de Villevaudé 1, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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