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Rambouillet · 78120

Les Jardins d'Arcadie Rambouillet

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de274 227 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 136 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 54,74 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 2 imóveis

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Jardins d'Arcadie Rambouillet, imagem do programa em Rambouillet
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 5 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
2
Áreas
54,74 a 92,06 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2012
Promotor
CONSULTIM

Compreender este programa

Les Jardins d'Arcadie Rambouillet é um empreendimento imobiliário em Rambouillet (78120), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 2 imóveis para revenda disponíveis de 54,74 a 92,06 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 274 227 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada num enquadramento verdejante e comercial, no coração de uma cidade que combina natureza e património, a residência é composta por 99 apartamentos, do estúdio ao T4, adaptados às necessidades dos seniores e, por vezes, prolongados por uma varanda ou…

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Situada num enquadramento verdejante e comercial, no coração de uma cidade que combina natureza e património, a residência é composta por 99 apartamentos, do estúdio ao T4, adaptados às necessidades dos seniores e, por vezes, prolongados por uma varanda ou terraço. Os seniores têm acesso a espaços comuns acolhedores, que favorecem o convívio e os laços sociais, e usufruem de serviços personalizados: restaurante acolhedor aberto 365J/ano, salão multiatividades com zona de descanso e biblioteca, parque arborizado de quase 1 000 m², espaço de beleza, lavandaria, serviços à pessoa, saídas e atividades (culturais, desportivas...). A localização da residência permite aos seniores manter a sua autonomia, com a paragem de autocarro "Gambetta" a 60 metros e a estação TER a 190 metros. Os comércios e serviços encontram-se também na proximidade imediata: farmácia a 350 metros, supermercado a 400 metros, centro hospitalar a 1,2 quilómetro, parque do Château a 400 metros...
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2 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

2 habitações apresentadas de 2

Referência 136

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
54,74 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Sul
Entrega prevista
3.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
274 227 €5010 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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Referência 116 + 146

Apartamento · 4 divisões principais (T4, classificação francesa)

Área
92,06 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Estacionamento
Parking inclus
Entrega prevista
3.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar
357 534 €3884 €/m²
Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor
  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

Este alojamento interessa-me
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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

10 Rue Gambetta · Rambouillet · 78120

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

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As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les Jardins d'Arcadie Rambouillet? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidade, preços com todos os impostos incluídos, arrendamento do explorador e fiscalidade. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les Jardins d'Arcadie Rambouillet

Rambouillet · 78120

A partir de 274 227 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2012

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sobre o preço anunciado (IVA a confirmar), antes das rendas.

Prestação mensal estimada

1 491 € /mês

Capital financiado 281 083 € · dos quais seguro 84 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 856 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Investir

Investir neste programa

Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

  • Uma renda sem gestão

    O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.

  • O IVA recuperável

    O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.

  • O regime LMNP

    A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins d'Arcadie Rambouillet

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Les Jardins d'Arcadie Rambouillet?
Os preços indicados para Les Jardins d'Arcadie Rambouillet começam em 274 227 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins d'Arcadie Rambouillet?
A seleção inclui 2 imóveis para revenda disponíveis de 54,74 a 92,06 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Les Jardins d'Arcadie Rambouillet?
Les Jardins d'Arcadie Rambouillet situa-se em Rambouillet (78120). A morada indicada pelo promotor é 10 Rue Gambetta. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins d'Arcadie Rambouillet?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Jardins d'Arcadie Rambouillet dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Jardins d'Arcadie Rambouillet é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins d'Arcadie Rambouillet?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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