Sète · 34200

Les Jardins d'Arcadie

Residência gerida · LMNP usado (revenda)

A sua habitação a partir de110 924 €Prix TTC (LMNP ancien) · sob condiçõesPreço da habitação ref. 211 · Apartamento · Estúdio · 25,87 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

Residência gerida · 1 imóvel
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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Imagem do programa · ilustração não contratual

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Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

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Alojamentos disponíveis: 1
Áreas: 25,87 m²
data prevista, a confirmar: 2.º trimestre de 2011
Promotor: CONSULTIM

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Les Jardins d'Arcadie é um empreendimento imobiliário em Sète (34200), proposto por CONSULTIM. A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 25,87 m²: Estúdio.

Os preços começam em 110 924 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2011.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

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A apresentação do promotor

Situada na base do Monte Saint-Clair, na cidade de Sète, a residência propõe 69 apartamentos mobilados e equipados, do T1 ao T2, prolongados por um terraço ou uma varanda.

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Situada na base do Monte Saint-Clair, na cidade de Sète, a residência propõe 69 apartamentos mobilados e equipados, do T1 ao T2, prolongados por um terraço ou uma varanda. A residência disponibiliza também vários espaços comuns amplos e serviços de qualidade: restaurante com vista deslumbrante sobre o mar e o étang de Thau, piscina, sala com zona dedicada a atividades de animação e outra dedicada à televisão, espaço biblioteca, espaço de beleza, lavandaria, aluguer de automóvel elétrico... O estabelecimento oferece uma localização ideal para seniores que pretendam manter a sua autonomia: paragem de autocarro a 30 metros, farmácia a 300 metros, mercado des Salins a 700 metros, floresta Dominicale des Pierres Blanches a 800 metros, praia da Corniche a 1,2 quilómetro...

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Preço de entrada: Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições. Não inclui os custos de notário.

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Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

1 habitação apresentada de 1

Referência 211

Apartamento · Estúdio

Área: 25,87 m²
Divisões: 1
Piso: Rés do chão
Orientação: Sudoeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2011 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Prix TTC (LMNP ancien) · IVA a confirmar: 110 924 €4288 €/m²; Consoante a sua situação, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

560 Boulevard Jean Mathieu Grangent · Sète · 34200

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Les Jardins d'Arcadie

Sète · 34200

A partir de 110 924 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sob condições

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2011

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

603 € /mês

Capital financiado 113 697 € · dos quais seguro 34 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 2 773 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Este programa é adquirido para arrendamento: não é habitado pelo proprietário e o PTZ não se aplica. As suas vantagens e os pontos a verificar:

Uma renda sem gestão
O explorador arrenda e mantém a residência e paga-lhe a renda prevista no contrato de arrendamento. Esta renda depende do contrato e da solidez do explorador.
O IVA recuperável
O preço indicado é frequentemente sem IVA: o IVA é adiantado na compra e recuperado sob condições. Um consultor confirma-lhe o preço com IVA incluído.
O regime LMNP
A locação mobilada relevante em regra ao estatuto LMNP, cuja fiscalidade pode aliviar a tributação das rendas, consoante a sua situação.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Jardins d'Arcadie

Qual é o preço de habitação em revenda no empreendimento Les Jardins d'Arcadie?

Os preços indicados para Les Jardins d'Arcadie começam em 110 924 € (Prix TTC (LMNP ancien), sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Jardins d'Arcadie?

A seleção inclui 1 habitação em revenda disponível de 25,87 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Les Jardins d'Arcadie?

Les Jardins d'Arcadie situa-se em Sète (34200). A morada indicada pelo promotor é 560 Boulevard Jean Mathieu Grangent. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Jardins d'Arcadie?

Data prevista, a confirmar : 2.º trimestre de 2011. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les Jardins d'Arcadie dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Les Jardins d'Arcadie é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Jardins d'Arcadie?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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