A residência Les Chalets Bajja compõe-se de 25 alojamentos distribuídos em três unidades:
- Um edifício coletivo (A) com 23 apartamentos, do 2 ao 4 cómodos
- Dois chalés individuais (B e C)
A arquitetura inspira-se nos códigos tradicionais dos chalés de alpendre: revestimento em madeira, coberturas em cinzento-ardósia, embasamentos sobre pilotis.
Os interiores oferecem volumes generosos (altura mínima sob teto de 2,50 m) e prolongam-se em amplas varandas ou terraços, para desfrutar plenamente do panorama alpino.
A construção respeita a RT 2012, a regulamentação acústica e de acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida (PMR).
Prestações
Partes privativas:
- Revestimentos de pavimento: ladrilho de grande formato (Novoceram ou Porcelanosa) nas zonas de estar, soalho em madeira contracolada nos quartos
- Paredes e tetos: pintura acetinada clara, uma parede da sala revestida a madeira
- Casa de banho: móvel lavatório com espelho e LED, azulejo até ao teto, banheira ou base de duche com resguardo, toalheiro elétrico
- Caixilharia exterior: madeira com vidro duplo, estores motorizados ou portadas de madeira
- Terraços e varandas: soalho de madeira aparafusado sobre barrotes
- Portas de entrada: blindadas antieffração, fechadura de 3 pontos A2P
Partes comuns:- Hall decorativo com ladrilho 60x60, teto falso acústico
- Controlo de acesso Vigik com videoporteiro (Edifício A)
- Elevador de 630 kg no Edifício A
Técnicas:- Aquecimento por bomba de calor (PAC): coletivo para o Edifício A, individual para B e C
- Produção de água quente sanitária: sistema misto com PAC e caldeira a gás, ou termoacumuladores individuais
- VMC higrorregulável
Pontos fortes
- Localização premium: a 700 m do teleski do Reguet, ao pé das pistas e perto do comércio
- Residência intimista: apenas 25 alojamentos
- Varandas e terraços espaçosos com soalho de madeira
- Arquitetura autêntica e contemporânea
- Estacionamento em cave, arrecadações privativas, armários para esquis, arrumo para bicicletas
Localização
Nas imediações:
- Teleski do Reguet: 700 m
- Comércio, restaurantes, mercado local: 500 m
- Área esquiável: Espace Diamant (192 km de pistas)
Acessos:
- De carro: D1212 (3 km), A43 (45 km)
- De comboio: Annecy a 54 km
Parecer de especialista
No coração do Val d’Arly, Notre-Dame de Bellecombe encarna a autenticidade das estações-aldeia saboianas. Aninhada num majestoso cenário natural, entre cumes alpinos, florestas de abetos e lagos, oferece um quadro de vida excecional. Graças às suas instalações de elevação mecânica, os residentes acedem aos 192 km de pistas da área esquiável Espace Diamant, verdadeiro paraíso para os amantes dos desportos de inverno e das atividades de verão.
Conhecida pela sua atmosfera familiar e pela sua arte de viver saboiana, a estação conjuga natureza e convívio, garantindo uma qualidade de vida ímpar.
