Annecy · 74000

Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Residência Les balcons d'Annecy · Referência 404

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

Preço da habitação selecionada100 409 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Imagem do programa · ilustração não contratual

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Imóvel selecionado: 1
Área: 28,55 m²
data prevista, a confirmar: 4.º trimestre de 2015
Promotor: Pierre Revente

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Les balcons d'Annecy é um empreendimento imobiliário em Annecy (74000), proposto por Pierre Revente. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 28,55 m²: Estúdio.

Os preços começam em 100 409 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

A habitação de referência 404 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

Annecy, situada na Alta Saboia, beneficia de um enquadramento excecional entre o lago e as montanhas, na proximidade de Genebra e dos grandes eixos de transporte.

Ler a descrição completa

Annecy, situada na Alta Saboia, beneficia de um enquadramento excecional entre o lago e as montanhas, na proximidade de Genebra e dos grandes eixos de transporte. Reconhecida pela sua qualidade de vida, a cidade oferece aos seniores um ambiente seguro, infraestruturas médicas de qualidade, uma rede de transportes acessível e uma vida cultural rica. Os seus numerosos espaços verdes, passeios e serviços de proximidade favorecem um quotidiano ativo e sereno.

A Residência "Les Balcons d’Annecy" está situada no setor de Annecy-Sud, na proximidade imediata do comércio e das linhas de autocarro, no bairro de Seynod, a 2 km do centro da cidade. Recente e bem conservada, integra-se num ambiente arborizado que oferece tranquilidade e conforto. Os apartamentos propostos, desde o estúdio até ao 3, são todos totalmente equipados e mobilados.

Uma piscina interior aquecida, diversas animações diurnas e exteriores, serviços e cuidados no local, bem como outros equipamentos convívios, estão à disposição dos residentes.

Residência

Data de entrega: 2015
Data de comercialização: 2013
Número de frações da propriedade horizontal: 194
Número de alojamentos: 125
Número de pisos: 7
Data da última assembleia geral: 2025-06-17
Montante das despesas: 354 000 €
Encargos recuperáveis: não
Preço por m², escalão inferior: 2 370 €
Preço por m², escalão médio: 4 717 €
Preço por m², escalão superior: 6 552 €

Contactos da residência

Queira não contactar a residência DIRETAMENTE; mas APENAS através do seu interlocutor Pierre Revente

Telefone: 04 85 64 00 60

Apelido: ELKEBIR
Nome próprio: Zakiya
Função: Diretora
Email: zelkebir@ovelia.fr
Telefone: 06 64 57 98 15

Contactos do administrador de condomínio

Nome: LSI SYNDIC IMMO
Morada: 27-29 rue Bossuet, 69006, LYON
Telefone: 0472149169

Apelido: darocha
Nome próprio: m
Email: mdarocha@lagrange-syndic.com

Apelido: chepf
Nome próprio: ms
Email: mschepf@lagrange-syndic.com

Apelido: vial
Nome próprio: p
Email: pvial@lagrange-syndic.com

Outras informações

Ligação ao servidor:
https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20SENIOR/ANNECY/ANNECY-SEYNOD-LES%20BALCONS%20D%27ANNECY&fileid=57578
Ligação da residência:
https://www.ovelia.fr/residences-seniors/annecy-balcons-annecy?utm_source=GMB&utm_medium=annecy&utm_campaign=lien

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O alojamento de referência 404

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.

Outros preços : Regime fiscal específico, a confirmar com o seu consultor de acordo com a sua situação.

Referência 404Imóvel selecionado

Apartamento · Estúdio

Área: 28,55 m²
Divisões: 1
Piso: Piso 4
Entrega prevista: 4.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar: 100 409 €; IVA não especificado, a confirmar com o seu consultor

Residência gerida
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Residência sénior
Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Annecy · 74000

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Les balcons d'Annecy

Annecy · 74000

Habitação ref. 404: 100 409 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015

Informações solicitadas: habitação ref. 404 · Estúdio

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les balcons d'Annecy

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les balcons d'Annecy?

Os preços indicados para Les balcons d'Annecy começam em 100 409 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les balcons d'Annecy?

A seleção inclui 1 alojamento disponível de 28,55 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.

Onde se situa o empreendimento Les balcons d'Annecy?

Les balcons d'Annecy situa-se em Annecy (74000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Les balcons d'Annecy?

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Les balcons d'Annecy dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Não. Les balcons d'Annecy é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Les balcons d'Annecy?

Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.