Ir para o conteúdo
JL HOMEJL HOME
O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Annecy · 74000

Les balcons d'Annecy

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de100 409 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 404 · Apartamento · Estúdio · 28,55 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ver os alojamentos e preços Pedir as plantas

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les balcons d'Annecy, imagem do programa em Annecy
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 12 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
28,55 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2015
Promotor
Pierre Revente

Compreender este programa

Les balcons d'Annecy é um empreendimento imobiliário em Annecy (74000), proposto por Pierre Revente. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 28,55 m²: Estúdio.

Os preços começam em 100 409 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Annecy, situada na Alta Saboia, beneficia de um enquadramento excecional entre o lago e as montanhas, na proximidade de Genebra e dos grandes eixos de transporte.

Ler a descrição completa

Annecy, situada na Alta Saboia, beneficia de um enquadramento excecional entre o lago e as montanhas, na proximidade de Genebra e dos grandes eixos de transporte. Reconhecida pela sua qualidade de vida, a cidade oferece aos seniores um ambiente seguro, infraestruturas médicas de qualidade, uma rede de transportes acessível e uma vida cultural rica. Os seus numerosos espaços verdes, passeios e serviços de proximidade favorecem um quotidiano ativo e sereno.

A Residência "Les Balcons d’Annecy" está situada no setor de Annecy-Sud, na proximidade imediata do comércio e das linhas de autocarro, no bairro de Seynod, a 2 km do centro da cidade. Recente e bem conservada, integra-se num ambiente arborizado que oferece tranquilidade e conforto. Os apartamentos propostos, desde o estúdio até ao 3, são todos totalmente equipados e mobilados.

Uma piscina interior aquecida, diversas animações diurnas e exteriores, serviços e cuidados no local, bem como outros equipamentos convívios, estão à disposição dos residentes.

Residência

  • Data de entrega: 2015
  • Data de comercialização: 2013
  • Número de frações da propriedade horizontal: 194
  • Número de alojamentos: 125
  • Número de pisos: 7
  • Data da última assembleia geral: 2025-06-17
  • Montante das despesas: 354 000 €
  • Encargos recuperáveis: não
  • Preço por m², escalão inferior: 2 370 €
  • Preço por m², escalão médio: 4 717 €
  • Preço por m², escalão superior: 6 552 €

Contactos da residência

Queira não contactar a residência DIRETAMENTE; mas APENAS através do seu interlocutor Pierre Revente
  • Telefone: 04 85 64 00 60
  • Apelido: ELKEBIR
  • Nome próprio: Zakiya
  • Função: Diretora
  • Email: zelkebir@ovelia.fr
  • Telefone: 06 64 57 98 15

Contactos do administrador de condomínio

  • Nome: LSI SYNDIC IMMO
  • Morada: 27-29 rue Bossuet, 69006, LYON
  • Telefone: 0472149169
  • Apelido: darocha
  • Nome próprio: m
  • Email: mdarocha@lagrange-syndic.com
  • Apelido: chepf
  • Nome próprio: ms
  • Email: mschepf@lagrange-syndic.com
  • Apelido: vial
  • Nome próprio: p
  • Email: pvial@lagrange-syndic.com

Outras informações

  • Ligação ao servidor:
    https://cloud.pierre-revente.com/apps/files/?dir=/Revente/MANDATS%20CLIENTS%20EN%20COURS/MANDATS%20SENIOR/ANNECY/ANNECY-SEYNOD-LES%20BALCONS%20D%27ANNECY&fileid=57578
  • Ligação da residência:
    https://www.ovelia.fr/residences-seniors/annecy-balcons-annecy?utm_source=GMB&utm_medium=annecy&utm_campaign=lien
Escolher o seu alojamento

1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 404

Apartamento · Estúdio

Área
28,55 m²
Divisões
1
Piso
Piso 4
Entrega prevista
4.º trimestre de 2015 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

100 409 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

3517 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Este alojamento interessa-me
Pedir a planta

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

Annecy · 74000

A morada exata e a localização do seu imóvel devem ser confirmadas com o consultor.

Ver a cidade no Google Maps ↗

A verificar para o seu dia a dia

O trajeto para o trabalho, os transportes, o comércio e as escolas, conforme as suas necessidades.

Colocar uma questão sobre a localização

O seu consultor JL HOME

As plantas, os preços e respostas claras

Tem interesse no empreendimento Les balcons d'Annecy? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
  3. Decide o que se segue.Coloque as suas questões e escolha se deseja avançar. Não é efetuada nenhuma reserva aqui.
  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

Pedir as plantas e um contacto telefónico

Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Les balcons d'Annecy

Annecy · 74000

A partir de 100 409 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

Os seus dados de contacto servem para tratar o seu pedido e para o contactar a este respeito. Consulte a nossa política de privacidade.

Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les balcons d'Annecy

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les balcons d'Annecy?
Os preços indicados para Les balcons d'Annecy começam em 100 409 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les balcons d'Annecy?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 28,55 m²: Estúdio. Distribuição: Estúdio: 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les balcons d'Annecy?
Les balcons d'Annecy situa-se em Annecy (74000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les balcons d'Annecy?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2015. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les balcons d'Annecy dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les balcons d'Annecy é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les balcons d'Annecy?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

Les balcons d'Annecy, 1 alojamento | JL HOME