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Grenoble · 38000

Les Bains

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de158 095 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6398 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 1 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Bains, imagem do programa em Grenoble
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2012
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Les Bains é um empreendimento imobiliário em Grenoble (38000), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 158 095 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 20,00 m2, situado no rés-do-chão, compreendendo quarto com casa de banho com duche e WC. Localização: A Residência Les Bains, situada no centro de Grenoble, encontra-se nas proximidades de comércio e monumentos históricos, sobre o…

Ler a descrição completa

Apartamento tipo 1 de 20,00 m2, situado no rés-do-chão, com quarto, casa de banho com lavatório e WC

Localização

A Residência Les Bains implantada no centro da cidade de Grenoble fica a proximidade do comércio e monumentos históricos, no local histórico da antiga Clínica des Bains e a poucos passos do Cours Jean Jaurès.

Situada a 40 min de carro de Chambéry, a 1 h de Aix-les-Bains e, no 1 h 30 de Lyon e acessível de autocarros pelas linhas 12 e C3. De elétrico linhas A, B e E e a 10 minutos a pé da estação SNCF de Grenoble.

Quer pela sua rede de transportes, pela sua base de emprego, pelas suas inovações técnicas reconhecidas internacionalmente, pelas suas infraestruturas desportivas e culturais quer a riqueza dos serviços, GRENOBLE ocupa uma posição privilegiada entre as cidades de inovação, de investigação e de desenvolvimento.

Residência

A Residência Les Bains é uma residência sénior que acolhe pessoas idosas autónomas, semidependentes para estadias permanentes ou temporárias.

Dispõe de 98 quartos individuais espaçosos e luminosos distribuídos por 6 pisos, cada um totalmente equipado com um sistema de chamada de enfermagem, um grande armário e casa de banho privativa. Dispõe também de um parque de estacionamento privado.

Os residentes poderão usufruir à vontade de numerosos espaços equipados (sala multimédia e internet, jardim equipado, sala de jantar para visitas…), de uma biblioteca, oferta de atividades terapêuticas, multissensoriais e outras atividades variadas. Os fisioterapeutas em regime liberal também intervêm junto dos residentes que o solicitem.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6398

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
4.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

158 095 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

7905 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Onde se situa o programa?

Grenoble · 38000

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Les Bains

Grenoble · 38000

A partir de 158 095 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2012

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Bains

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Les Bains?
Os preços indicados para Les Bains começam em 158 095 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Bains?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Bains?
Les Bains situa-se em Grenoble (38000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Bains?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Bains dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Les Bains é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Bains?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
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