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Bordeaux · 33800

Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Residência Les Arcades de l'Althéa · Referência 803

Preço da habitação selecionada299 000 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 11 de novembro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Les Arcades de l'Althéa, imagem do programa em Bordeaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 17 fotografias

As ofertas do promotor

Uma vantagem a verificar para o seu projeto

Oferta Marignan

Emolumentos notariais oferecidos*

Até

No imóvel selecionado.

*Sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis.

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Oferta Marignan, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 02/11/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.

Condições originais do promotor (francês)

3 réservations maximum par programme Offre conditionnée à la signature de l’acte dans un délai de 3 mois

Dados da oferta atualizados em 11/11/2026.

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Encontra aqui o imóvel selecionado no catálogo. Consulte as suas características e preços e peça a respetiva planta ou um contacto de retorno.

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Imóvel selecionado
1
Área
72,5 m²
Promotor
Marignan

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Compreender este programa

Les Arcades de l'Althéa é um empreendimento novo em Bordeaux (33800), proposto por Marignan. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 72,5 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 299 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados.

A habitação de referência 803 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência Les Arcades de l'Althea é uma obra já entregue, situada num bairro de Bordéus em plena transformação, com elevado potencial de valorização.

Ler a descrição completa
A residência Les Arcades de l'Althea é uma obra já entregue, situada num bairro de Bordéus em plena transformação, com elevado potencial de valorização. Um setor dinâmico que não cessa de evoluir, impulsionado por numerosos projetos urbanos e uma atratividade crescente.
Idealmente implantada, Les Arcades de l'Althea beneficia de uma excelente ligação por transportes públicos e da proximidade imediata de comércios, serviços e equipamentos, facilitando o quotidiano dos seus residentes.
A residência propõe habitações contemporâneas, concebidas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num ambiente urbano em plena renovação.
Les Arcades de l'Althea representa uma oportunidade ideal para habitar ou investir num setor de futuro, com a vantagem de um imóvel imediatamente disponível.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 803

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência 803Imóvel selecionado

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área
72,5 m²
Piso
Piso 8
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
299 000 €4124 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
340 095 €4691 €/m²
Preço normal, para todos

Emolumentos notariais oferecidos*Oferta Marignan · até 30/11 · sujeita a condições.

  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

341 BD JEAN-JACQUES BOSC · Bordeaux · 33800

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Les Arcades de l'Althéa

Bordeaux · 33800

Habitação ref. 803: 299 000 €

IVA 5,5 % · sob condições

Planta solicitada: habitação ref. 803 · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Arcades de l'Althéa

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
Os preços indicados para Les Arcades de l'Althéa começam em 299 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 72,5 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
Les Arcades de l'Althéa situa-se em Bordeaux (33800). A morada indicada pelo promotor é 341 BD JEAN-JACQUES BOSC. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Les Arcades de l'Althéa é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Arcades de l'Althéa situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
Em Les Arcades de l'Althéa, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Que ofertas do promotor estão disponíveis para este empreendimento?
Emolumentos notariais oferecidos* Nos imóveis abrangidos do empreendimento. Oferta Marignan, sujeita a condições e dentro do limite das habitações disponíveis. Válido de 02/11/2026 a 30/11/2026. Despesas notariais cobertas: de acordo com as condições do promotor, os custos ligados ao ato de compra e venda são assumidos; os custos de empréstimo e garantia ficam, em geral, a cargo do adquirente. O seu consultor JL HOME entrega-lhe as condições completas do promotor antes de qualquer reserva.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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