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O meu Projeto06 38 76 14 85Ser contactado

Bordeaux · 33800

Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Residência Les Arcades de l'Althéa · Referência 702

Preço da habitação selecionada369 000 €IVA 5,5 % · sob condiçõesExcluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Verifique o preço e as condições que correspondem ao seu projeto.

  • Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Les Arcades de l'Althéa, imagem do programa em Bordeaux
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 13 fotografias

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Imóvel selecionado
1
Área
97,9 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2025
Promotor
Marignan

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Compreender este programa

Les Arcades de l'Althéa é um empreendimento novo em Bordeaux (33800), proposto por Marignan. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 97,9 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa).

Os preços começam em 369 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025.

A habitação de referência 702 faz parte desta residência. As suas características e preços são apresentados abaixo; as restantes habitações continuam disponíveis na ficha do empreendimento.

A apresentação do promotor

A residência Les Arcades de l'Althea é uma obra já entregue, situada num bairro de Bordéus em plena transformação, com elevado potencial de valorização.

Ler a descrição completa
A residência Les Arcades de l'Althea é uma obra já entregue, situada num bairro de Bordéus em plena transformação, com elevado potencial de valorização. Um setor dinâmico que não cessa de evoluir, impulsionado por numerosos projetos urbanos e uma atratividade crescente.
Idealmente implantada, Les Arcades de l'Althea beneficia de uma excelente ligação por transportes públicos e da proximidade imediata de comércios, serviços e equipamentos, facilitando o quotidiano dos seus residentes.
A residência propõe habitações contemporâneas, concebidas para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, num ambiente urbano em plena renovação.
Les Arcades de l'Althea representa uma oportunidade ideal para habitar ou investir num setor de futuro, com a vantagem de um imóvel imediatamente disponível.
A sua escolha no catálogo

O alojamento de referência 702

Consulte as características e os preços deste alojamento. Cada regime de preços mantém as suas condições de acesso.

Preço da habitação selecionada: IVA 5,5 % · sob condições. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • TVA 5,5 % : Reservado a residência principal, sujeito a condições de rendimento; a habitação deve situar-se num bairro prioritário (ANRU / QPV) ou nas proximidades, ou estar abrangida por um regime de acesso apoiado à propriedade (BRS, PSLA, com uma taxa pelo terreno no BRS). Deve continuar a ser a sua residência principal; caso contrário, pode ser devido um complemento de IVA. O seu consultor verifica a sua elegibilidade.
Sou elegível para o IVA de 5,5%? % ? →

Referência 702Imóvel selecionado

Apartamento · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

Área
97,9 m²
Piso
Piso 7
Orientação
Sudoeste
Entrega prevista
4.º trimestre de 2025 · a confirmar

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 5,5 %
369 000 €3769 €/m²
Residência principal, sujeita a condições
IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
419 716 €4287 €/m²
Preço normal, para todos
  • PTZ a estudar

    Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.

  • IVA reduzido sob condições

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Despesas de notário no novo

    Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Imagens não contratuais.

Onde se situa o programa?

341 BD JEAN-JACQUES BOSC · Bordeaux · 33800

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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Les Arcades de l'Althéa

Bordeaux · 33800

Habitação ref. 702: 369 000 €

IVA 5,5 % · sob condições

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025

Planta solicitada: habitação ref. 702 · 5 divisões principais (T5, classificação francesa)

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Les Arcades de l'Althéa

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
Os preços indicados para Les Arcades de l'Althéa começam em 369 000 € (IVA 5,5 %, sob condições), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 97,9 m²: 5 divisões principais (T5, classificação francesa). Distribuição: 5 divisões principais (T5, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
Les Arcades de l'Althéa situa-se em Bordeaux (33800). A morada indicada pelo promotor é 341 BD JEAN-JACQUES BOSC. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Les Arcades de l'Althéa é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Les Arcades de l'Althéa situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Les Arcades de l'Althéa?
Em Les Arcades de l'Althéa, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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